首开集团筹划借壳天鸿宝业实现整体上市

　　本报讯 (记者 肖宾) 记者昨天从天鸿宝业有关人士处获悉，天鸿宝业的实际控制人、北京市最大的房地产企业、总资产达500亿元的北京首都开发控股(集团)有限公司，正在筹划通过非公开发行的方式，借天鸿宝业实现整体上市。

　　4月初，天鸿宝业开始停牌,11日发布公告：公司正在讨论非公开发行事项，于2007年4月11日起继续停牌。停牌前，公司股价已经在短短13个交易日内从8元左右上涨到了14元左右。公司第二大股东上市公司美都控股(600175)在天鸿宝业停牌的几个交易日中从9元左右涨到13.5元。

　　天鸿宝业有关人士表示，首开集团及其下属的公司目前正在计划将旗下

房地产项目注入天鸿宝业之中，初步计划是将集团内的房地产开发业务全部注入上市公司中。该人士表示，此次非公开发行的具体发行方案、发行的数量还没有确定。发行对象可能会只针对首开，也可能会针对首开集团及其下属公司，但肯定是针对首开这个大股东的。目前努力方向是把首开集团的房地产开发业务全部注入上市公司中，做到首开集团房地产业务的整体上市，而不是只纳入部分业务。目前预计在下周公布此次非公开发行的初步方案。

　　北京天鸿宝业房地产股份有限公司成立于1993年12月29日，是由北京市房地产开发经营总公司、北京华澳房产有限公司、北京市房屋建筑设计院共同发起，以定向募集方式设立的股份有限公司。目前该公司的第一大股东为北京天鸿集团公司，持有该公司28.17%的股权。北京首都开发控股(集团)有限公司，是经北京市人民政府批准，北京市国资委决定，由城开集团与天鸿集团合并重组，于2005年12月10日正式挂牌成立的国有大型房地产开发企业，为天鸿宝业的实际控制人。首开集团注册资本为10亿元，总资产达到500亿元，年开复工能力超过500万平方米，销售总额约100亿元，员工总数近万人，其房地产开发主业综合实力在全国名列前茅。两大集团成立20多年来，累计竣工建筑面积达3500万平方米，物业管理面积2100万平方米。如果首开集团的房地产业务能完成整体上市，天鸿宝业将一跃成为证券市场上的房地产龙头公司，按照销售额指标核算，可与万科、保利等一线

开发商媲美。

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