S*ST重实与华能地产联姻

　　□ 本报记者 张胜男

　　今日，中江地产公布07年一季度业绩预增公告，25倍以上的增幅赚足了投资人的眼球，昔日面临持续亏损风险的ST江纸通过资产置换、定向增发与股改等一篮子打包计划解决历史问题后，变身房地产上市公司，引发业绩突飞猛进。

　　同时，另一家ST公司S*ST重实(000736)发布公告称实际控制人重庆渝富与华能地产就公司重组事宜达成初步合作框架，大有续写ST江纸“乌鸦变凤凰”神话的气势。

　　S*ST重实公告表示，2007年4月10日，S*ST重实接到实际控制人重庆渝富资产经营管理有限公司通知，称重庆渝富与华能房地产开发公司经过友好协商，就公司重组事宜达成初步合作框架，合作框架的要点如下：

　　一、重庆渝富拟将其所控制的重庆实业股份及通过此前的债务重组而形成的对重庆实业的债权全部转让给华能地产；

　　二、重庆实业拟购买华能地产所拥有的房地产资产，华能地产拟对上市公司的资产及业务进行重组，将上市公司的主营业务变更为房地产开发；

　　三、重庆渝富和华能地产拟不迟于本月25日刊登重庆实业股权分置改革的文件；

　　四、重庆渝富和华能地产约定，如果发生以下任一情形，双方将终止对重庆实业的重组：

　　(一)不可抗力的影响；

　　(二)重庆实业重组方案未能获得中国证监会及有关部门的批准；

　　(三)重庆实业股权分置改革方案未能获得重庆实业股东大会通过。

　　2005年9月，重庆渝富从华融资产管理公司手上取得了S*ST重实前四大股东持有股份的实际控制权，以300万元接盘当时ST重实3159.6万股股权，持股比例47.87%。2006年11月作为S*ST重实实际控制人的重庆渝富与公司债权人签署了正式的《债务重组协议》，以1.3亿元买断了S*ST重实的6.39亿元债权。

　　重庆渝富在资本运作方面的大手笔一直为业界所称道，重庆市常务副市长黄奇帆将重庆渝富打造成地方金融控股平台的设想正在一次次成功的重组、接盘、控股的操作中变为现实。

　　此次将从重庆渝富手中接手S*ST重实的华能地产也是一位有背景的“大人物”。

　　据悉，华能地产的背景跟中央企业房地产资源的重组密不可分，2005年初，在国务院国资委的主持下，长期备受关注的两家大型中央企业——中国房地产开发集团(以下简称“中房集团”)和中国华能集团公司(以下简称“华能集团”)的房地产类资产重组工作顺利交接，标志着“央企重组第一单”一锤定音。从此，中国华能集团公司所属的华能房地产总公司正式整体划转给中国房地产开发集团公司，中央企业房地产资源重组迈出了实质性的一步。