S*ST科龙子公司1.2亿元出售香港房产

　　本报讯 S*ST科龙(000921)今日公告，公司全资子公司科龙电器有限公司于2007年3月15日与佳玮有限公司签署资产转让协议，拟将其位于香港的一处物业以港币123,295,400.00元的价格转让给佳玮有限公司。此项交易不构成关联交易。

　　此次出售的资产为香港湾仔港湾道25号海港中心25楼全层(建筑总面积约为1,467.86平方米)的物业，S*ST科龙于1993年以港币10638.35万的价格购入该项资产，后经调整，到2001年该项物业原值调整为港币76,200,000元，2007年2月28日该项资产的账面净值为港币66,884,000 元。2005年、2006年该房产获得的净收益分别约为港币1,677,349.470 元(经审计)及港币1,922,085.21 元(未经审计)。

　　经威格斯资产评估顾问有限公司评估，该项资产于2006年7月15日(评估基准日)的市值为港币107,000,000 元。

　　S*ST科龙称，公司此次出售的物业是公司处置非主业资产、优化资产结构的一项举措，有利于盘活公司资产。此次出售的房产最终成交价格为港币123,295,400 元，该资产2007 年2 月28 日的账面净值为港币66,884,000 元，最终成交价与上述账面净值相比溢价港币56,411,400元，扣除相关税费，预计本次出售实现利润约港币5400 万元。因此出售上述资产产生的收益将增加公司生产经营的流动资金，改善本公司资产质量，并将对本公司的生产经营活动得到持续改善产生积极影响。

　　此外，S*ST科龙同时公告称，公司股改方案已于近日获得中国商务部批准。公司将于近期发布