万科中信介入航空航天系 央企合资盘活非主营

　　中国一航与万科合作开发住宅 航天科工携中信整合经济型酒店

　　乐琰 郝倩

　　航空航天系两大央企正以合资方式整合麾下非主营业务。

　　万科(000002.SZ)昨日发布公告称，公司将与中国航空工业第一集团公司(下称“中国一航”)所属全资子公司北京瑞赛科技有限公司合资组建综合性房地产开发公司共同开发房地产项目。而另一央企中国航天科工集团麾下中国空间研究院也与中信集团合资神舟商旅酒店投资管理有限公司，计划收编原航天部麾下分布于全国各地的闲散旅馆。

　　中国一航与万科拟组建的合资公司注册资本为人民币10亿元，前者持股60%，万科持股40%。合资公司共设立5名董事，其中中国一航委派3人，万科委派2人，董事长由中国一航方面派人担任。

　　万科集团董事长王石日前向《第一财经日报》表示：“在中国国情下，和大型国有企业进行合作是一个战略决策。”大型国有企业手中掌握着很多资源，最主要的是人力资源和物质资源，和大型国有企业合作对于整合资源来说非常重要。

　　根据双方达成的合作协议，在合资公司附属的房地产项目公司中，在无第三方参与的情况下，中国一航的直接和间接持股比例在51%~60%，万科直接和间接持股比例在40%~49%。

　　另外，合资公司及附属的房地产项目公司将参照万科管理体制建立运营流程。合资公司所属项目的开发尽可能利用万科现有附属公司的管理平台，万科可因此在合资公司附属的项目公司列支或收取合理的管理费用，至于列支管理费用的具体比例将参照万科在当地对其他合作方收取的管理费水平。

　　无独有偶，近日同属航空航天系央企的中国航天科工集团麾下的中国空间研究院也与中信集团合资成立了神舟商旅酒店投资管理有限公司，并在上海和北京各开出一家“神舟商旅”品牌经济型酒店，目前还有3家酒店正在筹建。

　　神舟商旅酒店投资管理有限公司有关负责人龚先生昨日告诉《第一财经日报》，目前其正谋划细分四星级“神舟酒店”、经济型“神舟商旅”和百元一夜的背包族低价旅馆三大系列。而原航天部麾下全国闲散旅馆约有20多家，正计划将这些旅馆统一翻牌为“神舟”系列酒店，并策划于今年年内开放加盟以扩张。

　　公开资料显示，中国一航属于国家大型企业集团，拥有大中型工业企业、科研院所、直属专业公司及事业单位上百家，目前资产总额超过1000亿元，年销售收入超过800亿元。

　　中国航天科工集团公司是国有特大型独资企业，由中央直接管理。集团公司内设4个事业部，拥有6个大型研究院，共计180多个企事业成员单位，近l0万名职工中，各类专业技术人员占40%。