世茂放弃控股波罗的海明珠项目

　　作者 贺文

　　地产富豪许荣茂与“波罗的海明珠”或将就此擦肩而过。昨天来自香港的消息称，许荣茂旗下世茂集团在香港的上市公司世茂国际宣布，在双方约定的2006年12月29日限期内，其与上海上实(集团)有限公司(简称“上实集团”)投资俄罗斯大型综合性开发区项目“波罗的海明珠”的先决条件仍未达成，所以有关此前世茂将控股该项目的协议已告失效。

　　世茂是于去年4月15日与上实集团方面签订相关协议的。根据当时协议，世茂将以总共2.33亿港元的代价间接持有波罗的海明珠33.34%的权益。该项目是目前中国对俄最大直接投资项目，总投资13.46亿美元，总占地面积208公顷，建设周期约6—8年。该项目原有的股东包括上实集团、上海实业发展有限公司、百联集团、锦江国际集团、上海绿地集团以及上海海外公司和上海欧亚发展中心，上述股东合作成立上海海外联合投资股份有限公司，全资拥有波罗的海明珠项目。

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　　“波罗的海明珠”项目包括住宅、商用及零售楼面、酒店、会展中心等。从2003年7月开始酝酿，已先后完成地价谈判、项目核准、投资签约、项目奠基、项目开工、国际方案征集、整合和新股东引进等一系列工作，现已进入大规模建设阶段。项目一期100万平方米住宅今年底施工，预计明年开始销售。到2010年项目全部投入使用时，将有3.5万人在此安家，1.5万人在此就业。