借滨海高新区开发 海泰发展将实现战略升级

　　□本报记者 罗小军 丁昌

　　“海泰发展将在滨海高新区开发建设中实现发展战略的升级。”12月21日在海泰发展举行的关于定向增发机构投资者推介会上，公司董事长王卫东向来自基金、同行业投资者等二十余家机构表达了公司未来发展的设想。

　　滨海高新区属于规划中滨海新区的七大功能区之一。天津市委新技术产业区工委副书记、天津海泰发展大股东海泰控股集团董事长宗国英表示，海泰控股集团会不遗余力支持海泰发展，利用好滨海高新区的机缘和优势。据宗国英透露滨海高新区要规划一条金融街，财税上有专项扶持资金等。同时称，海泰发展在滨海高新区的开发运营中将发挥核心作用，有意规划出一片土地给上市公司。

　　天津新技术产业园区管委会主任、中国金融促进会风险投资委员会副主任庞金华博士表示，作为滨海新区的领航区，滨海高新区的领航作用将主要体现在四个方面：它是聚集高端要素、专业要素的凝聚地，形成高新产业、技术创新集群的领航区域；应该是不断产生新产业、新业态，进入产业高端，引导世界潮流的区域；具有极强内生机制、充满活力的区域；不断形成创新文化制度和模式的区域。

　　海泰发展董事长王卫东表示，目前上市公司的发展战略实质是“创业孵化带动工业地产与产业投资”。海泰发展有着独特的客户群体：“创业、创新及产业化企业群”，这个群体有三个内生需求：创业创新，工业地产，产业投资，而海泰发展所做的就是根据客户需求设计并以国家级专业化孵化器和完善的科技产业服务体系为平台，实现客户群的聚集，降低创业成本与风险，激活创新激情，提高创业企业成功率，促进高科技产业化。

　　王卫东将此总结为海泰模式，就是“借政府优惠政策引导，企业化运作和金融创新相结合。”他说，未来公司建设运营的科技园将进一步实现“创业规模化、成套化、专业化”，使得“今后产业链配套都可以在科技园里面完成。”

　　记者获悉，未来滨海高新区的开发将是输出海泰模式，海泰发展将充分利用知识产权交易平台、滨海产业投资基金优先使用、资产收益凭证

证券化、“OTC市场”等滨海高新区金融创新的优势，实现孵化服务、工业地产、产业投资的共同发展，使海泰模式和品牌在滨海高新区成功复制与升级。公司还准备将海泰品牌与模式输出到全国范围，正在筹划在山东等地再建海泰科技园区，公司透露，相关事项“目前正在洽谈中。”

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