万科增发让南都房产曲线持股

　　□本报记者 陈建军

　　2006年8月7日南都房产集团80%股份被万科收购时，就有关于其高管将拥有万科20%股份的消息传出。虽然这个消息至今未被证实，但万科今天公布的定向增发名单中出现的上海南都伟峰投资，又让人产生了南都房产曲线持股万科的猜想。

　　在万科今天公布的定向增发4亿股的公告中，除了华润股份、上海南都伟峰外，其余均是基金、券商等机构投资者。作为全新面孔出现的上海南都伟峰，分外引人关注。

　　上海南都伟峰此次获得5000万股的增发股份，在10家增发对象中排名第三。在其前面的分别是华润股份的11000万股和南方基金公司的6000万股。从这个角度上，更加显示出上海南都伟峰的独特。

　　尽管没有对上海南都伟峰做任何的介绍，但这很容易让人把它和被万科收购的南都房产联系起来。今年8月，万科及附属的上海万科与南都集团附属的上海中桥基建(集团)、上海南都实业投资签署系列协议，万科以17.65亿的总价受让南都集团所持南都房产60%的权益，以及南都集团在上海、江苏剩余地产业务的权益。

　　如果上海南都伟峰一旦被证明与南都房产有关，那将成为上述传闻的最新版本。值得注意的是，万科总经理郁亮在收购南都房产股权时明确表示，南都房产原来的业务骨干及管理层基本不作变动。

　　在此次增发后，万科的总股本增加到了436990万股，上海南都伟峰的持股比例是1.144%。虽然持股比例不高，但上海南都伟峰已经获得的账面收益却已经非常惊人。万科此次定向增发的价格为10.5元，而最新的股价是14.53元。也就是说，上海南都伟峰的浮盈已高达2.02亿元。