S浙广厦提高股改对价

　　□本报记者 初一

　　S浙广厦股改调整后的方案透出新看点———公司实际控制人广厦控股在收购S浙广厦两项非主业资产后，将以此作为提高股改支付对价筹码。

　　S浙广厦今日公布股改调整方案显示，公司实际控制人广厦控股创业投资有限公司拟收购S浙广厦两项资产，作为公司股改增加的对价，即S浙广厦持有的广厦教育90%股权，以及S浙广厦对广厦教育拥有的2.25亿元债权。

　　根据资产评估报告，广厦教育截至2006年8月31日的净资 产为4646.18万元，广厦教育90%股权的价值为4181.56万元，S浙广厦拥有对广厦教育之债权本金为2.25亿元，双方合意该等债权按照等价即2.25亿元的价格作价。据此，两项资产标的合计作价2.67亿元。S浙广厦表示，收购后，广厦控股将以支付给S浙广厦货币的方式，作为此次资产购买的对价支付。

　　对于此次收购与对价安排调整，S浙广厦表示，广厦教育投资额大，投资回报率低，截至2006年8月31日，公司经

审计的主营业务利润为315.02万元，净利润281.66万元。公司认为，S浙广厦是一家以

房地产投资为主的公司，广厦教育主要投资教育产业，两个产业的关联度很少，不符合S浙广厦战略发展规划。

　　S浙广厦表示，在目前

宏观调控状况下，对于资金密集型的房地产企业而言，现金为王，出售低效资产，将有利于公司自身项目的开发，企业的发展。资料显示，广厦控股是S浙广厦间接第一大股东，广厦控股持有广厦建设有限公司85%的股权，广厦建设集团有限责任公司持有S浙广厦17.87%的股权。

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