S*ST庆丰冲刺内地首家A股经济型酒店

　　置换入万好万家旗下浙江新宇之星宾馆有限公司等资产

　　吴现广

　　随着如家、锦江国际先后在美国、香港登陆，中国内地A股市场的第一家纯经济型酒店的上市公司也即将浮出水面。

　　昨天，被誉为“A股如家”的无锡庆丰股份有限公司(600576.SH，下称“S*ST庆丰”)发布公告称，S*ST庆丰资产重组及股权转让已获批。

　　上周五，S*ST庆丰停牌。昨日公司召开第一次临时股东大会，审议资产重组方案。接下来的12月21日，还将为第二次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议审议股改方案。

　　资产置换

　　S*ST庆丰控股股东无锡国联纺织集团有限公司与万好万家集团有限公司(下称“万好万家”)签署《股份转让协议》，将其持有的占公司股份总额58.98%的国有法人股转让给万好万家。作为与股份转让和股权分置改革相关的协议安排，S*ST庆丰与万好万家签署《资产置换协议》，将所有资产和负债与万好万家持有的浙江万家

　　S*ST庆丰有关人士透露，公司置出资产评估价(并作价)为4.38亿元，万好万家置入资产为4.74亿元，置入资产作价4.38亿元。同时，以2006年6月30日公司股份总额为基数，S*ST庆丰以资本公积金向全体流通股股东实施定向转增，每10股流通股股份将定向转增4股股份，相当于非流通股股东向流通股股东每10股送2.4594股股份。

　　新宇之星9月全资收购由香港旅行家酒店集团投资的江苏旅行家连锁酒店品牌、正在经营和签约筹建的3家连锁店以及尚未签约的新店。目前，新宇之星直营连锁店增加到25家。

　　3~5年300家门店目标

　　重大资产置换完成后，S*ST庆丰将实现从棉纺织生产转变为商务型经济连锁酒店及商业地产行业的转型。S*ST庆丰高层昨天透露，公司将利用上市公司的平台和融资功能，通过兼并收购、特许经营、租赁经营、直接投资及与国内外知名连锁酒店管理集团实施战略合作等方式，1～2年内使连锁酒店的规模达到100家，3～5年内达到或超过300家，实现新宇之星由区域性品牌向全国性品牌的实质性转变。

　　未来两年，新宇之星还将以南京为中心和区域本部，大力拓展苏州、无锡、常州、昆山等重点城市，争取两年投资10家以上门店。万好万家集团总裁孔德永曾在内部表示，将最终实现新宇之星在江苏城市群里的无缝布点。在立足长三角的同时，新宇之星还将向北京、广州、深圳、福州、厦门、成都、重庆等城市扩张，并向国内大部分县级以上经济发达城市覆盖。同时，通过市场细分，适时发展第二品牌。

　　招商证券预计，参照如家单店市值，按1(乐观)、0.75(中性)、0.5(保守)的倍数测算新宇之星市值，其复牌后自然除权价乐观估计为9.54元；中性为7.15元；保守为4.77元。

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