大商股份拟5亿收购大连商场之房产

　　□本报记者 岳敬飞

　　为了避免同业竞争等局面，大商股份拟耗资5亿元现金，收购母公司大商集团所拥有的大连商场大楼房产（总建筑面积3.13万平方米）。

　　据悉，大商股份已与大商集团签署《资产收购协议书》，且该收购事宜已由大商股份董事会会议审议通过。大连商场即大商股份的前身，始创于1937年，经营副食品、百货、服装等。1956年完成私营商业改造，变成统一的国营企业，并增加饮食服务业经营项目，是大连市第一家上市 公司。

　　大连商场的房产原属于大连市国土资源和房屋局，2006年7月经大连市国资委批复同意，大连市国土资源和房屋局将大连商场等19处直管经营用房的所有权划转至大商集团。大商集团于2006年11月29日取得大连商场的

房产证。由此，大商集团存在着自主经营的可能性，并导致同业竞争出现，更使上市公司失去一个成熟的店铺，失去一个稳定和最大的利润来源。目前，大商股份以承租方式经营大连商场的房产。

　　根据辽宁元正资产评估有限公司的评估报告，截至2006年10月31日，大连商场的评估值为50257.14万元。根据大连华连

会计师事务所

审计报告，大连商场2005年实现主营业务收入78346.33万元，利润总额7243.38万元；2006年1至9月（未经审计），实现主营业务收入61717.29万元，实现利润总额6766.03万元。

　　谈及收购上述资产的目的和对公司的影响，大商股份董事会表示：大连商场位于大连市商业中心繁华地段，地理位置优越，具有良好发展前景。本次收购将有利于扩大公司商业资产经营的规模，储备资源，增强公司的可持续发展能力。

　　此外，由于大商集团直接持有大商股份4.95%股权，通过大连大商国际有限公司间接持有大商股份18.85%股权，合计控制大商股份23.80%股权，是大商股份的实际控制人。因此，上述收购构成关联关系。

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