莱茵置业增发收购集团房地产项目

　　□本报记者 唐学良

　　莱茵置业（000558）11月28日召开股东大会，审议通过了公司向特定对象非公开发行股票的议案，募集资金将用于收购大股东莱茵达集团所持有的扬州、南通等地房地产子公司股权并投资开发相应的房地产项目。

　　据本次定向增发预案，莱茵置业拟向包括第一大股东莱茵达集团在内的不超过10家机构投资者非公开发行不超过8800万股A股股票，其中向莱茵达集团发行的股份数量不低于本次发行股数的35%。莱茵达集团 将以其所持有的扬州莱茵达置业有限公司32.16%股权、南通莱茵达置业有限公司90%股权、扬州莱茵西湖置业有限公司100%股权、扬州中茵置业有限公司90%股权等资产认购股份，其他特定投资者则以现金认购。

　　根据辽宁天健

会计师事务所出具的《盈利预测审核报告》，莱茵置业本次定向增发完成后，净资产较2005年底将增加约1.38倍，2007年主营业务收入较2005年增加3.36倍，净利润比2005年增加约25倍，公司的核心竞争力将大大增强。此外，公司将增加约41.25万平方米的土地储备，特别是2007年可实现销售收入约7亿元，现金流量将会大幅度增加。

　　公司有关人士分析认为，通过本次定向增发，莱茵达集团

房地产开发的优质资产基本上全部注入上市公司，莱茵达集团房地产主业的整体上市已实质性启动，未来莱茵达集团的

房地产业务有望全部由上市公司经营。

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