益民百货欲借配股做强商业房产

　　证券时报记者　刘欲晓

　　本报讯　益民百货(600824)今日发布公告称，　拟以2005年12月31日公司总股本387298184股为基数，按10：1.5的比例向全体股东配售，可配售股份总额为58094728股；其中，有限售条件股东可配售22507993股，有限售条件股东上海市卢湾区国有资产监督管理委员会已承诺全额认购其可配股数，即22507993股，无限售条件股东可配售35586735股。

　　据了解，此次配股价格为4.00元/股，预计募集资金量为23238万元人民币，募集资金主要用于偿还公司收购位于淮海中路繁华地段，总建筑面积为3.2万平方米的综合性的甲级智能大厦柳林大厦1-6层商业用房的借款，达到降低公司资产负债率，增强公司偿债能力，并进一步提高公司的信用和利用财务杠杆融资的能力，使公司负债经营有了更大的空间。据了解，该公司投资柳林大厦1-6层商厦的总金额为29615.78万元，截至目前，公司收购柳林大厦的按揭贷款余额为0.56亿元，流动资金贷款为2.04亿元。

　　另外，益民百货还将对全资子公司上海天宝金银珠宝有限公司增资1000万元用于拓展连锁专柜或专卖店，增资后天宝公司注册资金为2000万元，用于新建珠宝首饰连锁专柜5家，专卖店5家。