农产品(000061)转让集贸股权淡化非主业

　　证券时报记者　袁立波

　　本报讯　日前，为实施向农产品批发的核心业务收缩的发展战略，农产品(000061)与注册于香港的伟骏投资有限公司签订股权转让合同，将持有的深圳市集贸市场有限公司50%股权，以6550万元转让给伟骏公司。转让完成后，农产品仍直接和间接持有深圳集贸公司50%的股权。

　　据悉，此次股权转让的受让方伟骏投资注册于香港九龙，是香港宏安集团有限公司全资拥有附属公司。而宏安集团创立于1987年，主要从事物业发展及物业投资、街市、商场以及停车场的管理与分租，并于1995年在香港联合交易所有限公司上市。宏安集团于街市经营方面具丰富经验，现为全港规模最大的街市经营及管理商。

　　而转让标的深圳集贸公司成立于1998年9月，注册资本为4886万元，农产品持有其90.79%的权益；农产品全资子公司深圳市果菜贸易公司持有余下的9.21%的权益。据评估，截至2006年8月31日，深圳集贸公司调整后的净资产值为4554.52万元，市场价值为12493.74万元。此次转让价格6550万元较调整后净资产值约溢价187.63%；较市场价值约溢价4.85%。

　　根据规定，伟骏投资已向深圳市产权交易中心缴纳3200万元竞买保证金，该保证金将作为支付此项交易价款的一部分，余款将于签订合同后的8个工作日内付清。宏安集团也向深圳市产权交易中心承诺，愿代伟骏公司承担不高于6550万元的深圳集贸公司股权转让价款，从而进一步保障了该款的回笼。

　　农产品称，目前受让方有能力支付此次交易的转让价款6550万元。根据宏安集团2005年度报告显示，宏安集团总资产港币10.52亿元，固定资产为港币7.3亿元，流动资产为港币4.18亿元，其中现金及现金等价物总价值约为港币3.05亿元。宏安集团主要从事

　　对于此次股权转让的目的，农产品还表示，公司的核心业务为农产品批发市场的开发、建设和经营管理，目前正在实施向主营业务收缩的“归核化”发展战略，客观上要求从非主营业务领域逐渐退出。因此，通过出让部分股权，引进同样具有集贸市场经营管理经验，具备较强资金、人才、管理优势同时又有志于共同发展集贸市场事业的战略合作伙伴，有利于促进集贸公司的发展。预计此次交易将为公司带来约4000万元的收益，该收益待相关审批手续办理完成后予以确认。