金丰投资脱手两笔房地产股权

　　本报记者 陈健健

　　金丰投资(600606)今日公告，公司决定向控股股东上海地产(集团)有限公司转让所持有的上海明馨置业有限公司10%的股权及上海启华有限公司25%的股权。

　　股权转让价格将以评估确认后的净资产值为依据确定。截至2006年10月31日，明馨置业经评估的总资产为69,101.42万元，净资产为50,000万元。以此计算，最终的股权转让价应在5,000万元左右。而启华公司25%的股权转让价格以评估确认后的净资产值为依据确定为3,714.06万元。截至2006年6月30日。上海启华的帐面总资产值为1,804.28万元，帐面净资产值为1,507.38万元，经评估后的总资产值为15,146.45万元，经评估后的净资产值为14,856.23万元。

　　资料显示，明馨置业成立于2005年10月，注册资本50000万元，其中上海地产集团持股90%；金丰投资持股10%。明馨置业成立后主要从事上海宝山区顾村配套

　　启华公司成立于1985年11月，为中外合资企业，注册资本162万美元，金丰投资持有其25%的股份。启华公司主要从事启华大厦的租赁经营工作。启华大厦为办公大楼，位于上海市徐汇区淮海中路1375号，建造于1985年，楼高24层，其中启华公司拥有底层南部、二至二十层及21B、22B，共计建筑面积8309平方米。