□本报记者 李和裕
再次停牌四个交易日后，香港路劲基建(1098.HK)“按部就班”地跨出了收购顺驰中国的第二步。昨天，路劲基建复牌并宣布，由其间接全资附属公司常州宏曦管理顾问有限公司以3.7亿元人民币的总价收购苏州顺驰地产有限公司的全部股权。
公告显示，苏州顺驰的原股东为天津顺驰地产有限公司、天津顺驰建设有限公司和天津顺驰发展有限公司。而苏州顺驰在苏州工业区持有一个名为“凤凰城”的物业发展项目的全部权益，其中包括19.7179万平方米的可售面积及尚未开发的67.1702万平方米楼面；另外还有一块工业区土地，但由于规划安排有变，目前尚未获得土地使用权证。
根据路劲此前透露的收购细节，收购将以期权形式分三部分进行。一是在半年内以不多于5亿元认购顺驰A55%股权；二是在一年内以不多于4亿元认购顺驰B55%股权；三是可以在9个月内斥资不多于3.8亿元收购“凤凰城”项目的2幅地块。显然，此次路劲是行使了自己对于“凤凰城”的权力。
有券商指出，路劲入股顺驰，将会改变路劲现有业务的风险，即由于顺驰是因为财务困境才将控股权拱手让出，路劲获得顺驰业务后反而会对其评级构成压力。而在路劲看来，收购顺驰这家财务状况不佳的房地产企业将大大提高路劲的土地储备，令路劲成为一家大型内地发展商。
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