香港REITs市场有望重启

　　□本报记者 李和裕

　　香港停滞一时的房地产信托基金(REITs)上市活动有望重新启动，带头者可能是富豪酒店(0078.HK)筹组中的香港首只酒店REIT。昨天，从香港市场传来消息，称富豪酒店REIT最快可在本月底上市，但富豪酒店有关负责人表示，实际时间仍取决于证监会的批准。

　　富豪酒店早在今年6月就传出筹组REIT的消息。据悉，富豪酒店的REIT资产将包括旗下5家酒店，共3358套房间，物业估值接近150亿港元，集资额则预计在60亿 港元左右。但由于市场环境“恶化”等原因，此后富豪酒店REIT上市的动作明显放缓。富豪酒店REIT上市保荐人为美林、高盛和德银。

　　而除了富豪酒店的REIT计划，另外一些与富豪酒店相似、因市场原因在此前暂缓REIT计划的发展商也开始蠢蠢欲动，如恒基地产(0012.HK)的阳光

　　有投行人士透露，这些REITs都想卷土重来，不过由于担心市场情况，以及不想太低价上市，所以暂时仍按兵不动。