华联综超呼和浩特子公司出售资产

　　证券时报记者 龙 可

　　本报讯 10月27日，华联综超(600361)控股子公司北京华联呼和浩特金宇综合超市有限公司，与凯德金宇(呼和浩特)商用房地产有限公司签订了《房地产买卖契约》及其补充协议和《呼和浩特华联设备资产买卖协议》。根据协议，金宇超市将拥有的部分国有土地使用权和房屋所有权以10450万元的价格转让给凯德金宇，同时转让的还有前述房地产内现有的部分机器设备，作价550万元。

　　金宇超市转让的房产为位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区诺和木勒大街26号的华联商厦的地上1层、4层和5层房屋及相应宗地的土地使用权份额。其中，地上1层主要用于经营综合超市，4层和5层目前没有投入使用，房屋建筑面积总计18802平方米，对应土地使用权面积为10564平方米。此次转让的设备(如冷冻柜)目前主要用于经营综合超市。此次转让目标房地产的评估值为9763万元，目标设备的评估值为454万元。

　　此外，此次房地产买卖合同涉及的目标房地产为华联商厦的其中一部分，除目标房地产外，华联商厦其他部分房屋(地下1层、地上2层和3层)及相应的5999.9平方米土地使用权份额为呼和浩特广合置业有限公司拥有。广合置业与凯德金宇已于10月27日签订了《房地产买卖契约》及其补充协议，约定广合置业将相连房地产出售给凯德金宇；另外，华联综超第三大股东华联股份(000882)的控股子公司呼和浩特华联商厦有限公司，与凯德金宇于同日签订了《呼和浩特华联商厦装修资产买卖合同》，约定呼和浩特华联商厦公司将华联商厦内其投资的装修资产出售给凯德金宇，转让价格为6700万元。

　　华联综超表示，此次出售房地产及设备的原因是为了提高公司资产的流动性，尽管此次交易金额较大，但交易主要涉及公司资产流动性的变化，未对公司整体财务状况和经营成果造成重大影响。华联股份亦认为，出售上述装修资产有利于提高公司资产的流动性，优化资产结构，改善财务指标。