为防范风险 G万业转让老西门置业95%股权
http://www.sina.com.cn 2006年09月26日 23:56 东方早报
为防范地产风险，万业企业(以下简称G万业，600641)将旗下久久未能进入实际开发的老西门地块出售，套现6.8亿元。未来公司将全力开发宝山新城的项目。
昨天，G万业发布公告表示，公司拟将持有的上海万业企业老西门置业发展有限公司95%的股权，转让给SuperConcordHoldingsLim-ited，转让价格为8487万美元(近6.8亿元人民币)。据悉万业就从交易中获得了约3亿元的利润。同时，上海中远置业销售策划有限公司也将所占2.31%股份出让给同一买家。
据介绍，老西门置业成立于2002年5月16日，注册资本37200万元。其中，G万业出资35340万元占95%股份。上海浩城置业有限公司出资1000万元，占2.69%股份；上海中远置业销售策划有限公司出资860万元，占2.31%股份。这一公司主要开发位于上海市老西门聚居区一住宅项目。
由于近期国家对房地产行业出台多项调控政策，加上目前动拆迁工作存在的不确定性，万业公司为有效规避经营风险，决定将公司股权转让。实际上，虽然老西门项目地块处于市中心，但是由于动拆迁的原因，公司注册4年多至今，项目依然没有正式开发。
公告显示，SuperConcordHoldingsLimited于2006年8月26日在香港注册，该公司两家股东皆为在香港从事房地产投资的外资公司。
G万业计划将获得的资金投入到公司另一个综合项目“宝山新城”中，“宝山新城”规划总面积达到5200亩，目前G万业已经获得开发权的是新城9号和3号地块共80万平方米建筑面积的土地，其中9号地块项目将在近期上市。除宝山新城外，G万业上海另一个房地产项目为开发接近尾声的中远两湾城。
早报记者 刘秀浩 刘俊
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