中国国贸三期工程进展顺利

　　□本报记者 王尧

　　中国国贸日前公布的中报显示，公司上半年实现主营业务收入3.96亿元，比上年同期增长3％；实现净利润1.18亿元，与上年同期1.32亿元相比则略有下降。考虑到公司上半年完成股改后股本扩大的因素，公司今年上半年实现的每股0.15元的收益水平基本与上年同期持平。

　　中国国贸主营高档写字楼、涉外公寓的出租和管理。公司经营的物业地处北京CBD，综合配套设施齐全。高出租率和高租金收入使得中国国贸的业绩 一直保持稳定状态。该公司业绩要想有较大的提升还需等公司正在建设的国贸三期工程投入使用之后。

　　国贸三期工程2005年6月正式开工，建设规模54万平方米，总投资约50亿元。中报显示，今年上半年三期工程进展顺利。截至6月底，该工程A阶段工程的桩基础土石方工程已经基本完成，地下结构工程已完成25％，预计今年年底结构工程将达到地面，主塔楼钢结构将达到地上7层。

　　值得注意的是，三期工程耗资十分巨大，为此中国国贸采用了多种融资手段以保证该工程的顺利进行。除了去年12月底公开发行了总额10亿元人民币的十年期债券，今年3月公司还向民生银行申请了一年期总额为5亿元的综合授信额度，并于今年5月用该额度向民生银行借款2亿元人民币。另外，公司还向中国建设银行申请了30亿元人民币的长期贷款授信额度，其中包括7000万美元的长期贷款授信额度，贷款期限长达15年。