万科半年赚12亿增五成

　　早报记者 雷蕾 实习生 钟啸

　　昨日，万科(资讯 行情 论坛)(000002)发布中期业报，上半年该公司实现主营业收入和净利润分别为66.2亿元和12.2亿元，较上年同期分别增长52.7%和53.5%。

　　报告期内，万科销售面积和销售金额分别达到122.3万平方米和73.9亿元，较上年同期分别增长33.2%和27.0%；结算面积和结算收入分别达到90.1万平方米和65.4亿元，较上年同期分别增长51.9%和53.9%。已售面积未竣工结算的有91.3万平方米，金额合计约53.4亿元。

　　万科董事、总经理郁亮表示，自2004年底开始，集团管理层就已经得出

房地产行业进入转折期的结论，对集团来说这不仅是挑战，更蕴含着难得的发展机遇。基于对宏观调控的深入理解，万科能够对经营环境的变化及时做出正确判断，实现业绩的持续增长。期内，万科继续推行以珠三角、长三角和环渤海区域为重点的城市经济圈聚焦战略，精细经营，取得了理想的业绩。公告显示，万科珠三角地区共实现结算面积33.3万平方米，其中深圳公司共结算19.86万平方米，主要来自第五园项目和万科城项目；长三角地区共实现26.99万平方米，其中上海公司结算面积19.37万平方米，主要来自上海假日风景项目和上海朗润园项目。

　　郁亮表示，国家土地和信贷政策将加速行业整合，存量土地资源在宏观调控深入之后将被逐步激活。通过资源整合的方式，万科将能够以更高效率和质量来获取项目资源。下半年，我们将按照既定思路，充分利用行业调控所带来的机遇，通过资源整合方式获取项目的力度将进一步加大。为配合有关的发展，集团将按计划推动再融资计划。

　　2006年7月18日，万科公布董事会决议，拟采用向特定对象公开发行A股

股票的方式，募集资金规模不超过42亿元，投资国内住宅项目。万科同时还积极拓展其他融资渠道，7月21日，万科与中国银行(资讯 行情 论坛)签署战略合作协议，万科可以在未来三年内获得授信总额不超过50亿元的授信额度。

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