保利地产上市首日涨44.87%

　　本报记者 吴晓波 发自广州

　　内地股市IPO重启后首家上市的房地产公司保利地产(600048.SH)昨日在上海证券交易所挂牌交易，首日上市成为领涨龙头。

　　昨日保利跳空高开，收盘价比发行价13.95元上涨44.87%，报收20.24元，盘中该股最高至21.00元，最低至 18.58 元，全天成交936173 手。

　　保利地产的保荐人和主承销商中信证券有关负责人认为，保利地产最大的特征是其成长性，在上市前，多家证券公司都预测保利地产上市首日合理价格将介于20至25元。纵观保利地产全天走势，一切都在预料之中。

　　而证券业人士指出，保利地产具有央企背景。土地储备折合每万股159平方米，是目前地产上市公司中最高的。与之股本最具可比性的公司是G招商局，而G招商局的土地储备每万股为81平方米，在这个指标上保利地产远远高于G招商局，因此保利地产获得高溢价也在情理之中。

　　作为央企排头兵，保利上市后自然难免被人与地产股龙头万科进行比较。而保利地产方面承认，目前与万科相比，净资产规模较小，资产负债率比万科高。但打通了资本运作的渠道之后，将有效降低公司资产负债率，财务抗风险能力和偿债能力明显增强。