ST飞彩股改又增悬疑 土地溢价7倍置入上市公司

　　尤其使ST飞彩(资讯 行情 论坛)今后发展存在疑问和小股东利益受到损害的，是ST飞彩和中鼎密封有限公司进行的资产置换。飞彩集团将69.77%的股份转让给中鼎股份后，ST飞彩和中鼎密封都成为了中鼎股份的子公司，两者的资产置换是由中鼎股份一手策划的。

　　置入优质资产？

　　中鼎股份一直宣称，将旗下最优质的资产中鼎密封资产置入ST飞彩，是真正为ST飞彩好，是对它的流通股东负责，但真是如此吗？

　　置入ST飞彩的现金为1216万元，置出的现金却高达5122万元。且置入高达1.4亿元的应收账款，使ST飞彩面临相当的回收账款风险。

　　置入的负债为2.2亿元，置出的负债却仅为1.5亿元，且都为流动债务，其余的一部分债务还留在上市公司，由上市公司偿还。并且置入的负债中，有1.18亿元为短期债务，将使本来现金流就极其紧张的ST飞彩很快面临还债压力。

　　将更多的资金和更少的负债置出，更少的资金和更多的负债置入，ST飞彩明显是得不偿失。

　　土地也是如此。土地是稀缺资源，毫无疑问的优质资产，但置入ST飞彩的土地为5块，总面积为31.3万平方米，置入出的土地却有8块，总面积为71.6万平方米，置出如此多的土地，是为上市公司好吗？

　　离谱估值

　　更离谱的是对置入土地的估价问题。

　　ST飞彩和中鼎密封相互置换的土地均在安徽省宣城。宣城有1市5县，其中ST飞彩的现有土地在市政府所在地宣城市内，为宣城最大的城市，而中鼎密封的现有土地在宁国市经济技术开发区，宁国是宣城下属的地级市。两者相比较，怎么看都是ST飞彩的现有土地比较值钱。

　　可是经过估价，却完全变样了。ST飞彩土地的账面价值为9356万元，经过估值，上升41.94%，为1.34亿元。平均下来，ST飞彩的土地原值8万元/亩，估值上升为12.5万元/亩。中鼎密封在宁国市土地的账面价值仅为980万元，经过估值，竟然上升721.08%，为8590万元！

　　评估后的价值为18.4万元/亩，比ST飞彩在宣城土地还贵50%。据宁国市政府招商网上资料，进入宁国经济技术开发区的外来投资企业用地，工业用地基准地价为5万元/亩，且可以根据不同情况予以优惠。18.4万元/亩这样离谱的地价是不可能的。

　　而建筑物这类固定资产，理应随时间的延长而进行不同程度的折旧。但在对中鼎密封置入ＳＴ飞彩的建筑物类固定资产估值时，其价值从9800万元变成1.23亿元，上升了25.82%，这也同样叫人难以理解。

　　拼命地抬高中鼎密封置入ST飞彩的价值，使这次置换变成了不公平游戏。将优质资产置入中鼎股份全资的中鼎密封，也让人怀疑中鼎股份的目的。最后真正受损的，只能是小股民们。

　　商报实习记者 陈洁