首宗限户型土地G天健3.27亿拍下

　　本报讯

　　上周五，G天健(资讯 行情 论坛)（000090）以3.27亿元价格成功竞得深圳宝安中心区1.877万平方米的商住用地，这是房产新政后深圳限户型土地的“第一拍”，也是全国成功拍出的首宗限户型土地。

　　据《证券时报》报道，此次拍卖推出的三宗土地均处于深圳宝安中心区，其中竞拍最为激烈的A004-0102号限定为小

户型的土地。该宗土地的面积为1.877万平方米，按照土地出让合同，总建筑面积的70%。而且该宗土地的出让公告中规定：土地内开发的商品房项目在交清地价款、项目在取得房屋建筑工程、消防、电梯、燃气竣工验收合格证明后方可销售。

　　拍卖过程中有不少上市公司身影，G万科(资讯 行情 论坛)、G深振业(资讯 行情 论坛)、G天健都派人到了现场。对于其中一宗土地，在6轮群雄竞争后，只剩下G天健与上海天阔投资公司两家在不断举牌子，双方经历了28轮对决，拍价从起始的1.28亿攀升到3.27亿，最终被G天健拿下。按兑拍结果推算，该块土地的楼面地价将达到每平方米6452元，地面地价每平方米17421元，据悉目前该地附近楼盘均价为每平方米7500元。

　　G天健董事会秘书徐肇松表示，这次拍卖志在必得，并对

小户型项目开发充满信心。今年初，G天健已在深圳福田区的小户型项目的销售中尝到了甜头。（陈英）

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