津劝业：占滨海先机 将零售业做细做强

　　□ 袁 茵

　　近日，由商务部商业改革司牵头制定的零售业新指导意见，已经通过商务部审核，正待向国务院报批通过后公布。对老牌商业企业津劝业(600821)来说，这无疑又是利好。

　　业内专家认为，此举主要针对大型超市和卖场，因此将会增加大型零售商扩张的成本，并会使申请手续更为繁琐。他们推测，政府希望通过提高准入门槛，来防止零售业的过度竞争。这一新的指导原则使津劝业在保持原有滨海竞争优势的基础上外资概念更加突出。

　　作为天津市知名的大型商业企业。津劝业占据着天津市最大的商业中心地带。现在公司已初步形成了以大型百货店为主以购物广场为辅的现代化商业格局。公司拥有3家5000平方米以上大型超市股权及六家便利店，初步形成百货商场、商贸物业中心、大型超市、便利店等多业态商业格局。

　　天津劝业场座落于天津两条最著名的商业步行街——和平路与滨江道的交汇处，所以天津人民把劝业场作为天津商业繁华中心的象征，并称之为“金街第一店”。外埠人则认为“到天津不到劝业场，等于没有到过天津”，公司区域性商业龙头地位已经基本奠定。

　　国家新的指导政策可谓给津劝业的未来发展铺平了道路。而几年间的数次重组也给津劝业提供了发展的内在动力，公司持有跨国公司以超市业态在津开业的合资公司部分股权，对公司今后发展和参与国际化竞争具有重要的战略意义。

　　此外，津劝业的零售业业务也在进一步细化中，同时不断开拓并尝试新的经营业态。目前公司全资子公司超市连锁有限公司店面数已经达到六家，2006年公司还将探索开办连锁百货店和珠宝连锁店的可行性。

　　同时，公司与南方香江集团、山东香江控股股份有限公司合作开发的“劝业香江家居博览中心”项目已经开始商业运营。该项目总投资预计约15亿元人民币，占地面积27万平方米、建筑面积40万平方米。该中心以交易、采购、商贸、展销、批发为主要经营方式，全力打造集家居建材交易、采购物流、商贸、会展、信息交流、技术服务等为一体的多功能国际家居CBD。

　　由此可见，津劝业将在企业的未来发展中发力。它在零售业内不仅有机会借新指导规定做大，更有机会把经营业务细化，打造成一个多元化、立体化的商业零售集团。津劝业总经理李海泉表示，公司将不断盘活效率较低的资产，将资产集中到百货零售业上，做细做实百货零售业。

　　董事长刘树明表示，劝业场拥有得天独厚的地理位置，信誉度极高的品牌优势，目前公司采取了众多举措稳固和发展主业。公司将继续坚持“精致生活、休闲人生”的定位，打造高品质休闲购物中心，充分发挥“劝业场”品牌和所处地理位置优势，不间断地推出新颖别致的营销活动，引导消费，占领市场。根据市场消费趋势的变化，进一步调整商品结构和经营布局，开发新的销售潜力。同时还要充分利用“劝业场”品牌及良好的业务基础和资源优势，通过投资、兼并、输出管理等方式进行战略拓展，实现公司主业发展的新跨越。

　　滨海新区的开发开放和2008