G万科一季度业绩稳定增长

　　王邵婷

　　G万科(资讯 行情 论坛)A（000002）昨日公布的一季报显示，2006年一季度，公司实现销售面积38.8万平方米，累计结算面积34万平方米，实现主营业务收入22.84亿元，同比增长21.1%；净利润3.88亿元，同比增长54.1%；每股收益0.099元。此外，公司方面称，目前尚有70万平方米已销售面积尚未竣工结算，金额合计约48.8亿元。昨日，该股上涨3.30%，收 于6.57元，引领房地产板块整体走强。

　　由于公司土地储备增长较快，龙头地位将得到进一步巩固。一季度公司新获取项目12个，规划建筑面积合计184.1万平方米。计划今年新增1000万平方米左右的土地储备，其中深圳、广州、上海、天津，特别是北京等核心城市将特别着力。

　　公司目前列入计划的开发项目有71个，规划建筑面积合计1377.2万平方米，2006年计划开工面积和竣工面积分别约400万平方米和333万平方米，同比分别增长54%和53%。未来公司

房地产销售和结算面积将继续保持快速增长的态势，龙头地位将会得到进一步巩固。国信

证券分析师认为，公司一季报符合预期，并且深圳第五园一期、二期、上海朗润等项目将于二、三季度陆续结算，因此可以预见公司一季度的业绩增长只是个开始，超额完成全年目标问题应该不大。预计公司未来几年净利润复合增长率超过30%，2006年每股收益有望达到0.48元，建议长期持有。