中华企业撤离重庆转让项目七成股权

　　本报记者 叶国靖 万年青 发自上海

　　上海联合产权交易所昨日举行了小范围的产权项目推介。《第一财经日报》独家获悉，出让方中华企业(资讯 行情 论坛)股份有限公司(G中企，600675.SH，下称“中华企业”)及其控股子公司上海古北集团有限公司(下称“古北集团”)转让各自持有重庆中华企业房地产有限公司(下称“重庆中华公司”)60%和10%的股权，挂牌价格为42411.14万元。

　　“这是集团的战略调整。”中华企业的相关负责人对本报记者解释说。根据该集团的说法，此项目的开发周期比较长，而该集团异地开发的优势并不明显。

　　一位在此次产权项目推介现场的注册资产评估师认为，重庆中华公司旗下所属的暂定名为“中华新城”的项目，一期工程基本封顶，二期的“四证”都没拿到，未开工。3年以来，“中华新城”迟迟没推向市场。这种长周期的开发最终对项目的

竞争力产生了很大的影响。

　　记者从上海立信资产评估有限公司出具的内部报告获悉，以2006年2月28日为评估基准点，重庆中华公司的总资产为80773.84万元，净资产为 60587.34 万元。

　　据中华企业内部员工透露：这是一个包括住宅、商铺、五星级酒店、

写字楼的综合项目，但是当时对项目建筑形态的规划比例发生了变更，让中华企业无法适应后来发生的变化，最终决定退出。