G宝恒 变身中粮地产前景好

　　G宝恒2005年业绩：净利润11307.37万元，每股收益0.2400元，每股净资产2.597元，净资产收益率9.34%，拟每10股转增5股。

　　点评：公司主营业务为商品房开发与销售、物业租赁、来料加工业。此前，全球500强之一的中粮集团成功入主公司，在企业重组过渡的非常时期，为了保持来料加工(工业地产)的稳定和发展，公司不断加强与外商的沟通，强化后勤服务，全力帮助外商解决后顾之忧。

　　2005年公司的招商引资工作在平稳发展的基础上也取得了突破创新。公司商品房开发与销售、物业租赁业务也稳步推进，使得公司最终分别实现主营业务收入、净利润6.01%、12.66%的同比增长。从未来发展看，公司拟更名为中粮地产，这表明中粮集团有望将上市公司打造成集团房地产业务的唯一平台。

　　目前中粮集团已经为公司制订了发展战略，其一是公司将由目前以来料加工和工业地产为主的厂租式地产业务转向以住宅开发和

商业地产开发经营为主，工业地产为辅的

房地产公司；其二是公司的地产业务将在继续扩大宝安，乃至深圳市场份额的同时，大力进入京沪穗等一线城市，以及天津、成都等有潜力的二线城市；其三是公司将从一个地方性的地产公司转变成为中粮集团在房地产行业发展的平台，统一管理和运作中粮集团的房地产开发业务。

　　据我们分析，2005年为公司贡献了3312万元投资收益的新安湖公司将有望率先被注入上市公司(新安湖公司系深宝恒(资讯 行情 论坛)和中粮集团的合资企业，业务发展十分看好)，而未来上市公司和中粮集团鹏利国际的地产业务更有望逐渐合二为一。鉴于该股良好的发展潜力，我们建议投资可择机吸纳该股长期持有。