金地集团(600383)拟引20亿海外基金

　　王熙喜 每日经济新闻

　　昨日，在业绩推介会上，金地集团(资讯 行情 论坛)(600383)高管们的讲话透露出公司下一步目标：将公司国际化。同时公司已将从储存土地、建房卖房转向出租部分物业。

　　金地集团总裁张华纲表示，金地集团去年赴美与NetLife、UBS、罗斯福投资基金、 美林银行、CalPERS以及部分REITS和私募基金等大型投资机构深度交流。公司计划向海外基金定向增发20亿元。张华纲表示，金地引入这些海外资本，使它们成为公司股东，用国际观念帮助公司发展，使之不会成为公司的资本对手。

　　张华纲还表示，2005年，公司一年期以上现房占总存货比例为0.5%以下，但公司今后会沉淀部分房产，“如上海浦东未来域，2006年将竣工14万平方米。如果现在出售约17000元/米，但临近地铁，不远的将来可达到25000元/米以上，公司肯定会保留部分。深圳渔农村项目，百米之内就是一个大商场，公司也会保留。总的来说，为保证净利润增长速度，投资性

房地产将占总收入的20%左右。”金地集团2005年实现净利润3.2亿元，比上年同期增长30%。公司股价也在大盘去年下跌8%的情况下上涨25.8%，可见公司效益得到市场认同。公司财务总经理韦传军表示，一是2005年中后期成熟的项目价格涨幅较高。另外，公司卖掉车库位，进账6000万元，除去税收，就是净收入。公司2006年计划开发项目13个，计划开工面积100万平方米，竣工面积110万平方米。