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计划年内进行股权融资 股权激励计划与信托相结合
□ 本报记者 张歆
G万科A000002、038002、126002、200002今日公布了2005年度年报，每股收益0.363元。此外，经初步测算，G万科A2006年第1季度净利润较上年同期增长超过50%。G万科
A今日同时推出了股权激励计划，业绩增长幅度将直接决定股权激励的数量，而途径则是信托公司的介入。
年报显示，与2004年同期相比，报告期内万科业绩取得了相当明显的进步：公司实现销售面积231.8万平方米，增长41.5%；销售收入139.5亿元，增长52.3%；结算楼宇面积76.9万平方米，增长23.4%；实现结算收入103.8亿元，增长39.1%；净利润13.5亿元，增长53.8%；公司净资产收益率提升到16.3%，公司的利润分配预案是每10股派1.50元(含税)。
G万科A认为，2006年一方面房地产行业的支柱产业地位依然得到肯定，另一方面宏观调控政策仍将执行下去。随着金融、信贷、土地、税收、销售等方面一系列调控措施的深入实施，房地产行业将迎来一个更新的发展格局。伴随着市场对开发商资金实力、运作经验、管理水平等各项要求的进一步提高，房地产企业的分化在2006年将更加明显，行业整合即将加速，市场集中化趋势将更清晰的展现出来。2006年公司将加大各个区域、城市的项目发展，预计新增1000万平方米左右的项目储备，同时公司也将注重获取优质项目、改善项目储备结构，通过更多项目的快速开发，充分利用周转速度和规模效应，强化市场控制力和品牌影响力。
为此，公司预计06年用于土地和工程建设的资金需求将约200亿元。为了满足未来的资金需求，公司将继续加快销售，增加经营活动现金流入，充分运用财务杠杆空间，积极寻找战略合作机会，并进一步开拓融资渠道，加大与境内外资本合作力度，推进房地产基金项目合作的实践，探索房地产金融市场的创新模式。另一方面，公司计划年内进行一次股权融资，具体融资方式将根据政策前提及市场环境酌情考虑，并以对股东有利为原则。
同时，该公司今日宣布了首期限制性股票激励计划：在公司达成一定业绩目标的前提下，按当年净利润净增加额的一定比例提取一定的激励基金。通过信托管理的方式，委托信托公司在特定期间购入公司上市流通A股股票，经过储备期和等待期，在公司A股股价符合指定股价条件下，将购入的股票奖励给激励对象。首期限制性股票激励计划的期限为三年，即2006年-2008年。
具体而言，激励对象为于万科受薪的董事、监事、高层管理人员、中层管理人员、由总经理提名的业务骨干和卓越贡献人员，累计人数不超过万科专业员工总数的10%。每一个储备期的激励基金提取以万科净利润增长率和净资产收益率作为业绩考核指标，其启动的限制性条件为：万科年净利润增长率超过15%且全面摊薄的年净资产收益率超过12%。
当万科净利润增长率超过15%但不超过30%时，以净利润增长率为提取百分比、以净利润净增加额为提取基数，计提当年度激励基金；当净利润增长比例超过30%时，以30%为提取百分比、以净利润净增加额为提取基数，计提当年度激励基金；计提的激励基金不超过当年净利润的10%。
而且，根据股票激励计划，激励计划所涉及的标的股票总数为不超过万科股东大会批准最近一次股票激励计划时已发的股本总额的10%；非经万科股东大会特别决议批准，任何一名激励对象通过股票激励计划获授的万科A股股票累计不得超过万科股本总额的1%。
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