驰援东直门项目 青鸟系急备20亿

　　本报记者 柯志雄

　　北京报道

　　2月25日晚，华灯初上，北京银座百货对面的巨大广告牌上“北大青鸟环宇”等字样清晰可见。位于广告牌后的正是几经波折的东直门项目——至今为止，过去与它相关的商界“ 大人物”至少已经有一人被抓，一人在逃，一人“下岗”，而这可能还不是全部。

　　东直门项目的现任“主人”许振东仍在为它四处奔波。2月27日，许振东告诉记者，“绝对要把这个项目做完、做好。”

　　与许振东的话相佐证的是，过去的近一个月中，“青鸟系”出售资产价值十余亿元，据悉仍有数亿资产行将出售，累计预备资金预估超过20亿元，这些无疑将成为青鸟系在东直门项目以及围绕于它的一系列诉讼中的重要砝码。

　　土地解冻

　　2005年11月，深发展将北京东华广场置业有限公司(以下简称“东华置业”)和北京城建东华房地产开发有限责任公司(以下简称“城建东华”)告上法院之后，深发展随即向北京市高级人民法院提出财产保全要求——根据深发展的计算，到当时为止，这笔商界侧目的15亿元贷款隐含的本息或有损失接近153074万元。

　　11月17日，北京市高院作出财产保全裁定，并于当日查封了位于北京市东城区东直门外大街北侧东直门交通枢纽及东华广场面积接近9.13万平方米的土地。

　　2006年1月24日接受记者采访时，许振东一再表示，工期仍将按时按质完成，但并不讳言部分土地查封给施工带来“一定影响”。

　　上述土地查封后，城建东华向北京高院提交了解除财产保全的申请，同时提交了由中投信用担保有限公司出具的担保书。中投信用担保同意对城建申请解除财产保全的行为提供担保，并愿承担连带担保责任。

　　记者2月26日从接近北京高院的人士处得知，两天前北京高院业已发出民事裁定书和协助执行通知书，裁定解除对上述9.13万平方米土地的查封，并知会东城区国土资源局民事裁定书已发生法律效力，协助执行。

　　一位法律界资深人士对记者分析：“从目前的形势来看，对北大青鸟还是比较有利的。土地解冻之后，工程就可以正常进行。如果官司迅速地结束，许振东能打赢官司的话，毫无疑问是好事；如果官司时间拖久了，但工程照常进行，对许振东也是有利。”

　　城建东华相关负责人认为，深发展提请的诉讼所针对的协议并没有履行，官司打下去，深发展并没有十分充足的理由。对于上述表示，记者几次联络深发展，但后者未有反馈。

　　20亿元后备

　　记者从接近北大青鸟的一位人士处了解到，许振东几次在小范围的谈话中提及东直门项目时，均表示将不惜一切代价力保。

　　从目前的信息来看，“不惜一切代价”这六个字，每个字都价值数亿元——从1月下旬开始，“青鸟系”开始大肆出售旗下资产。

　　1月25日，青鸟华光公告称，公司拟将目前持有的北京北大文化发展有限公司80%的股权，以及北京北大高科技产业投资有限公司57.69%的股权，全部出售给北京四海博业有限公司，转让价款分别为2亿元和3.2亿元。

　　2月7日，青鸟天桥公告称，以7.2亿元向鑫枫公司和陈炎铸等4名来自浙江舜杰建筑集团的自然人出售所持上海企发100%股权。

　　2月24日，青鸟天桥再度发布公告，拟以16381.32万元将旗下光电股份29.9%股权转让给自然人厉天福控制的深圳市纳伟仕投资有限公司。

　　包含上述交易在内的“青鸟系”资产包出售，价值已达十余亿元，接近北大青鸟高层的人士透露，青鸟系香港上市公司亦将有类似动作，这将使得青鸟系近期的资产出售总价将超过20亿元。目前“青鸟系”旗下的在港上市公司为香港主板上市的沈阳发展和香港创业板挂牌的青鸟环宇。

　　在2月27日的电话采访中，许振东不愿评述上市公司的资产出售，对香港上市公司的动作未置可否，“那是上市公司的事，我不好说什么。”但许一再强调做好东直门项目的决心，“我们是北大的国企，不管任何人阻拦，也绝不会让这个奥运项目坏在我们手里。”