南京高科 真诚交流谋共赢

　　□ 本报记者 谢 宁 李晓凤

　　南京新港高科技股份有限公司近日举行了股权分置改革网上交流会。南京高科(资讯 行情 论坛)大股东代表——南京市人民政府副秘书长、南京经济技术开发区党工委书记、管委会主任梁学忠、南京高科董事长徐益民等公司高管以及保荐机构广发证券有关负责人出席会议，与投资者进行了坦诚而热烈的交流。

　　梁学忠表示，对公司的未来发展极为看好，他说，“我们大股东在南京高科的股改方案中做出了增持及分红的承诺，充分表明了对上市公司的信心及支持，也表明了保障全体股东利益的决心”。

　　公司董事长徐益民以“主营业务稳固，业绩成长可期”来评价南京高科。他说，公司的主营业务收入保持持续增长势头，其中公共事业基础板块是收入和利润的主要来源，具有一定的资源垄断性。一是作为面积达80平方公里的仙林新城区的主要建设者，争取未来三年每年实现3亿—5亿元左右营业收入。

　　二是挖掘园区管理与服务业务的市场潜力并积极拓展区外业务。三是发挥热力供应的区域性垄断优势，进一步提升热电业务的盈利能力。而公司的成长性体现在以下几个方面：首先，公司资产增值潜力大。第二，公司水务产业发展前景广阔。第三，公司将从单一工业用地的地产商转向工业用地、商业用地并举的综合性地产商。第四，构建以医药等高科技行业为代表的第三级产业发展梯队。医药板块已经进入快速成长期。

　　保荐机构广发证券指出，南京高科非流通股股东的持股比例在股改前仅为54.82%，仅高于流通股9.64个百分点，非流通股股东的送出率为23.08%，较市场平均送出率17.5%约高6%。南京高科大股东提出连续4年的分红承诺，除了2005年不低于3元的分红外，其他3年的分红比例均不低于当年可分配利润的70%，股东投资南京高科将获得稳定收益。但其

股票二级市场上的价格与公司的实际价值存在一定的偏差。公司所投资的南京商业银行、栖霞建设(资讯 行情 论坛)、中信证券(资讯 行情 论坛)三部分股权潜在增值空间巨大。市场研究人员估计，公司股权投资增值有8-10亿元，按此计算，公司目前股价还低于公司每股净资产的公允价值。