坐拥西湖黄金地段 杭州解百业绩增长

　　□本报记者　刘行健

　　杭州解百(资讯 行情 论坛)(600814)2005年实现主营业务收入121387.7万元，同比增长15.29%；利润总额2480.998万元，同比增长83.72%；实现净利润1307.06万元，同比增长44.84%。该公司2005年度每股收益为0.055元，净资产收益率3.19%。

　　黄金地段优势带来增值

　　2005年，杭州解百各分子公司取得良好业绩：杭州新世纪大酒店全年实现销售收入2285.61万元，同比上升2.17%；杭州解百义乌商厦有限责任公司加快向现代百货转型，全年实现销售1.21　亿元，同比上升17.48%；杭州解百萧山商厦有限公司在报告期内由自营转为租赁，全年有了较为稳定的租赁收入，调整初显成效，为后续运作打下良好基础。

　　据了解，杭州解百在杭州本部

商业地产约10万平米，其中纯商业地产面积约8万多平米，位处西湖湖畔。其中，杭州新世纪大酒店及新世纪商厦占地共8800平方米，也位处西湖附近。

　　由于西湖商圈特殊位置，在杭州地位独特，地价和商业价值潜在增值空间巨大。保守估计，该地段商业物业均价达3万元/米，同时西湖每年近3000万人次的游客将给该地段带来大量商业消费。另外，解百义务商厦为当地最高档百货店之一，7600平米建筑面积，2300平米占地面积，地处义乌最繁华地段，商铺均价格在2万元/米。

　　由传统百货向现代百货转型

　　2005年，杭州解百明晰了营销定位，并深化品牌战略，对一些品牌认知度高、具有现代百货标志的化妆品、穿着类商品倾全力引进，全年共引进国内外知名品牌约250个。2006年，杭州解百将完成集团本部专卖店的招商工作；完成集团本部商场改造和调整工作；继续做好国内外知名品牌的引进工作。　

　　杭州解百所处的行业为百货零售行业，随着商业行业对外资的全面开放，国际

零售业巨资的纷纷进驻，我国的传统商业受到很大冲击，杭州解百面临激烈的竞争，受到诸如现代商业对传统商业的挑战，国际知名零售集团的挑战，国际先进管理、营销理念的挑战等等。但是，杭州解百有八十年多年的悠久历史，加上集团优越的地理位置。近年来，市场对商业股价值的重新认识，该公司面临良好的发展机遇和广阔的前景。

　　杭州解百昨日收盘价5.12元，跌1.92%。

　　(

证券时报)