ST冰熊重组 涉及金额将超1.5亿元

　　全部重组完成后，该公司将放弃制冷设备制造，转向房地产开发业务

　　□本报记者　龙可

　　重组过程历经波折的ST冰熊(资讯 行情 论坛)(600753)，日前在重组道路上终于有所突破。该公司拟以拥有的债权等资产与控股股东旗下的商丘市银商控股有限责任公司拥有 的位于商丘的土地使用权进行置换，涉及金额将超过1.5亿元。随着冷柜相关资产的全部置出，ST冰熊将全力发展房地产业。

　　重组过程波折

　　此次资产置换是ST冰熊根据2005年中期通过的《重大资产置换、出售及赠与资产报告书》，进行的第二步资产置换。在2005年中期进行的置换中，ST冰熊以部分应收账款、存货、固定资产、土地使用权、流动负债等，与大股东旗下商丘银商控股有限责任公司“东方世家”项目的部分土地使用权、在建工程及应付账款等进行置换，交易涉及金额3000多万元。

　　ST冰熊上述资产置换方案出台后，其发布的多份公告却显示重组的后续进展并不那么顺利，该公司

股票价格也历经多次剧烈波动。

　　2005年10月底，ST冰熊公告称，重组实施时，商丘银商控股公司与一家国内知名制冷企业合作继续生产冷柜，但因该知名制冷企业出现意外情况，导致合作方案受阻，影响了资产重组实施及职工安置。

　　11月底，ST冰熊称由于准备置换出的冷柜资产和职工的安置等方面情况发生了一些变化，致使方案实施工作遇到困难。截至目前，尚不具备实施方案的条件。

　　直到12月底，情况似乎才出现转机，ST冰熊表示，以冷柜生产资产与银商控股公司

房地产项目的资产置换已经有了较大进展。而今日这第二步重大资产置换的实施，标志着ST冰熊重组进展取得了较大突破。

　　置换资产达1.6亿

　　ST冰熊此次拟置出的资产为前期资产出售和置换完成后剩余的应收账款、存货以及部分建筑物和土地使用权等，包括该公司行政管理区的办公宿舍用房(建筑面积12887?)、9888平米的土地使用权以及账面价值15323万的应收账款和存货。上述资产账面净值合计16255万元。

　　此次拟置换进入的资产为商丘银商控股公司的项目开发用土地，该土地是位于商丘市区的两宗综合用地，证载面积47.84万平方米(约合718亩)，评估面积46.33万平方米，账面价值1.18亿元。

　　根据相关资产评估报告，置出资产的评估总值为16495万元，置入的土地资产评估价值为16496万元，最终交易价格确定为16495万元。

　　土地储备目标2000亩

　　ST冰熊表示，此次资产置换有利于提高资产状况、盈利能力和持续发展能力，全部重组完成后，该公司将放弃制冷设备制造，转向房地产开发业务。　

　　根据先前的重组报告书，在未来五年内，ST冰熊将积极参与重庆市、商丘市、郑州市等地区

城市建设项目，争取平均每年完成新开工面积约20万平方米，完成土地储备2000亩。

　　ST冰熊发展房地产的主要支撑来自其大股东银星集团，该公司通过重庆国际信托持有ST冰熊28%的股权。银星集团下属控股子公司东宏实业、重庆银星经济技术发展股份有限公司、银商控股和雅佳置业均以房地产开发为主业，其及关联企业近年来已储备约2000亩土地，该公司已承诺重组完成后，将储备土地陆续转让给ST冰熊。

　　此次置换可看作是上述承诺的施行，而此前，控股股东还承诺将位于河南省商丘市神火大道的东方世家项目和位于重庆市渝北区石坪镇的东方健康疗养中心(东方山水)项目，放入上市公司。

　　尽管有着大股东的强力支持，但随着我国房地产行业经营风险的增大，ST冰熊能否披荆斩棘再创辉煌，仍需观察。

　　ST冰熊昨日收盘价3.17元，涨1.28%。