沙河股份北发新乡房地产

　　本报讯 (记者 蔡晓铭) 沙河股份(000014)开始将其业务拓展的步伐迈向了河南新乡。据披露，沙河股份已决定与新乡市城市建设投资开发有限责任公司、沙河实业股份有限公司工会委员会一起在河南省新乡市共同投资设立新乡市世纪置业有限公司，进行房地产开发经营。

　　世纪置业公司注册资金拟定为8000万元，其中沙河股份出资4800万元，占注册资本 的60%；新乡建设开发公司出资2400万元，占注册资本的30%，沙河股份工会出资人民币800万元，占注册资本的10%。世纪置业公司的经营范围将包括房地产开发经营，物业租赁；城市基础设施和公用事业的投资开发等。

　　沙河股份认为，新乡市

房地产宏观环境良好，整体市场处于平稳发展阶段。现有开发项目规划设计水平普遍较低，高端市场存在空白点。而沙河股份拟开发项目所处片区未来市场供应量较少，市场竞争环境相对宽松，只要把握好开发时机，在准确的项目定位和有效的营销支持下，项目的开发前景看好。

　　同时，对于此次投资可能存在的风险，沙河股份亦有所重视，该公司称，由于全国有部分地区房地产价格的快速上涨及投资过热，国家有关部门从2004年底开始逐步加大了宏观调控的力度，使得房地产业近两年内的宏观政策风险加大。新乡市房地产市场处于启动发展阶段，泡沫成分较少，

房价受宏观调控的影响不会太大，但宏观调控会影响消费者的置业心理，从而带来风险。沙河股份表示，将在新乡房地产开发过程中密切关注相关政策，并采用合理的营销手段和方式。

　　沙河股份前一交易日收盘价6.41元。