金晶科技大股东增承诺显诚意

http://finance.sina.com.cn 2005年12月20日 10:23 证券日报

　　□ 本报记者吴昀国胡智勇

　　日前，金晶科技(资讯行情论坛)发布了关于股权分置改革方案沟通协商情况暨调整股权分置改革方案的公告，对价方案由10股送2.8股调整为10股送3股；同时大股东加大相关承诺力度，最大限度地保护流通股股东利益，显示出大股东对公司股改的诚意，得到广大投资者的支持和欢迎。

　　同时，大股东中齐建材对非流通股股东加大了承诺力度，将禁售期由36个月延长为48个月，禁售期满后通过

证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份数量占公司股份总数的比例在12个月内不超过5%，在24个月内不超过10%。此外，中齐建材对48个月禁售期满后的18个月内，出售公司股票的价格也做出承诺，即不低于10.89元该价格为根据公司挂牌股票历史最高价21.66元经历次派息、送股、资本公积转增股本等除权后价格　，若自非流通股获得流通权之日起至该等期间发生派息、送股、资本公积转增股本等导致股价除权的情况发生，则该承诺出售价格相应除权。　

　　中齐建材还承诺，若在承诺的禁售期内出售其持有的原非流通股股份，或在禁售期满后超出承诺的比例出售其持有的原非流通股股份，或在约定时期内以低于约定减持价格出售其持有的原非流通股股份，承诺人愿意承担相应的违约责任，因实施该种违约行为所得到的价款将全部划入公司帐户归全体股东所有。

　　业绩承诺的由来

　　——访冠城大通董事长兼总裁韩国龙先生斯赜诠扇ǚ种

　　冠城大通送股加业绩承诺的股改方案最后确定后，公司对业绩的承诺引起了许多投资者的关注：连续三年的承诺周期，年复合增长率达30%，而且不仅有明确的增长比例，还有具体的利润数据，清清楚楚，明明白白，冠城大通的业绩承诺为什么这么有“底气”，业绩承诺对公司意味着什么﹖公司有多大的把握实现承诺目标？带着这些问题，记者采访了冠城大通董事长兼总裁韩国龙。

　　韩国龙董事长诚恳地表示，做出业绩承诺，是公司的非流通股东充分考虑流通股东利益的结果。目前冠城大通的市值只有10个亿，很容易被控盘，在10送1后，大股东持股已降为23%，大股东的控股地位面临很大风险。公司要保证自己的控股地位，送股能力就受到制约，又要保护流通股东利益，业绩承诺就成为公司的一个双赢选择。

　　他告诉记者，公司提出净利润年复合增长率达到30%，是在去年6400万净利润的基础上，这意味着公司2007年的净利润将达到1.4亿，而公司目前的总股本仅为3亿。且2004年净利润比2001年增长了93.94% 。这样的发展速度在上市公司中并不多见。公司做出如此业绩承诺，是分析了目前的行业状况、市场情况、公司经营和发展前景等因素，是有充分依据的，公司对实现承诺充满信心：

　　首先，从行业背景分析，虽然

房地产行业受到宏观调控的影响，行业竞争加剧。但他认为，虽然每次宏观调控都打击房地产，但行业整合之后，对房地产又都是一次生机。他尤其相信集团的雄厚实力，冠城集团自1993年进入北京后不菲的战果就是一个很好的证明。他相信，北京房地产市场未来将有较高的上涨空间。

　　其次，目前公司最大的房地产开发项目——北京太阳星城项目进展良好，为公司实现业绩承诺提供了最有力的保证。北京太阳星城项目，是150万平米以上的大规模综合性社区。这也是北京最后一批协议出让的土地。目前，太阳星城F区一期已建成销售完毕，二期正在建设中，销售情况良好，储备项目太阳星城C、B区将在年内陆续开工。根据公司的测算，至2007年，太阳星城项目利润将达到2亿。

　　再次，从土地储备角度分析，公司土地储备丰富，除了太阳星城项目丰富的土地储备，公司在福州、厦门、桂林和衡阳等二线城市，都拥有充足的土地储备，公司房地产业务发展后劲十足。

　　还有，公司定位为专门从事大规模综合性中高档社区开发和物业经营的综合性地产蓝筹公司，将逐步从单纯地产开发，转变为地产开发和物业经营并举，这将为公司未来发展提供新的利润增长点。

　　韩国龙董事长最后表示，他对公司实现业绩承诺信心十足，也对公司未来发展充满信心，未来如果条件具备，将考虑增持，最好持股比例应在50%以上。

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