招商地产大股东兑现承诺持续注资

　　上海证券报 记者 姜瑞

　　蛇口工业区再次注入南京国际金融中心80%权益优质资产

　　招商地产(000024)控股子公司瑞嘉投资日前斥资人民币11224万元，收购公司大股东蛇口工业区属下的富城(中国)有限公司合计80%的股权。本次交易完成后，富城中国将成为 招商地产的控股子公司，其所拥有南京国际金融中心项目80%的权益，将随之注入招商地产。这是继股改启动同时注入招商物业之后，蛇口工业区再次向招商地产注入优质资产。

　　招商地产公告披露，南京国际金融中心位于南京新街口商贸区中心点，与南京地铁相衔接。项目总投资约14亿人民币，占地2.13万平方米，总建筑面积19.78万平方米，地面高度达220米，为南京市内最大的综合发展项目和标志性建筑之一。本次交易完成后，招商地产的业务范围将拓展至

长三角地区的经济重镇南京市，增加了项目储备，且南京国际金融中心项目各项财务指标良好，将为招商地产带来较高的投资回报。目前，南京国际金融中心主塔楼已经封顶，并将于2006年陆续对外租售，注入的富城(中国)股权，将陆续开始对招商地产产生利润贡献。南京国际金融中心项目，系由富城(中国)全资子公司南京富城投资开发建设。因此本次股权收购的最直接效果，就是招商地产通过控股富城(中国)，拥有了南京国际金融中心80%的权益，也即蛇口工业区向招商地产注入了南京国际金融中心80%权益的优质资产。