公用科技：未来发展空间广阔

　　12月14日，公用科技(资讯 行情 论坛)公布股权分置改革的修改方案，流通股股东每持有10股将获得3.2股的对价，较之前10送3的对价上升了0.2股/10股。与之前的方案一样，公用科技承诺，"在法定的禁售期期满后，公用集团只有在任一连续5个交易日(公司全天停牌的，该日不计入5个交易日)公司二级市场股票收盘价格达到5元(若此间有派息、送股、资本公积金转增股本等事项，则对该价格进行除权除息处理)以上时，公用集团向交易所提出申请，经确认后通知登记公司解除相关股份的锁定限制后方可通过交易所挂牌出售原非流通股股 份"。而截至2005年12月2日，公用科技前30个交易日收盘价的算术平均值为2.94元，自然除权后市场合理股价将回落至2.23元附近，而减持价却比2.23元的两倍还高，充分显示出公司对未来经营的极大信心。另外，公司还承诺，若公司发生下列情况之一，"(1)公司2006年度净利润低于1732万元(2004年度净利润的150%)；(2)公司2006年度财务报告被出具非标准无保留审计意见；(3)在2007年4月30日(含本日)之前未能公告2006年年度报告，如遇不可抗力情况除外"，公用集团将向追加送股股权登记日登记在册的无限售条件的流通股股东执行追加送股安排，追加送股总数为4658743股。

　　自1997年1月23日上市以来，公用科技一直都十分注重对投资者的回报，累计有过七次现金分红。1997年7月2日，公司向全体股东每10股送1.5股红股并派发人民币1元；1998年5月20日，公司向全体股东每10股送1股红股并派发人民币1元；2001年6月8日，公司向全体股东每10股派发人民币1元；2002年5月29日，公司向全体股东每10股送红股0.5股并派发人民币0.3元，同时每10股转增6股；2003年7月16日，公司向全体股东每10股派发人民币0.3元；2004年7月19日，公司向全体股东每10股派发人民币0.2元；2005年8月29日，公司向全体股东每10股派发人民币0.23元。不仅如此，公司自1997年首次公开发行上市后，没有在

证券市场上进行再融资的情况。

　　公用科技所属行业为

房地产管理业，主要从事市场经营及管理，环保及机电一体化产品、暖通空调和热能设备开发、制造及销售，科技投资等。分行业来看，公司主要从事租赁服务业和通用设备制造业，其中，租赁服务业收入占公司主营业务收入的75%以上。在当今全球化进程中，中国作为新兴市场经济国家对外商、外资极具吸引力，外商、外资进入中国市场，特别是服务贸易业的迅速发展，将对国内房地产产生多样化的市场需求。商务楼、酒店式公寓等高档用房、娱乐等生活配套设施、仓储设施及通用厂房的需求都因此而增长。由于跨国公司雇员实行轮流外派制度，普遍采用住房租赁消费方式，房地产租赁市场前景更加广阔，这也为公用科技未来的进一步发展提供了广阔的空间。