华侨城预计全年业绩将增长50%--100%

　　本报讯(记者 刘骏)华侨城(资讯 行情 论坛)(000069)经初步测算，预计该公司2005年全年净利润较上年增长50%-100%。该次预计的业绩未经会计师预审计。据悉，该公司2004年全年净利润为人民币3.36亿元，每股收益为0.312元。

　　据称，截至目前，

华侨城经营状况良好，而且该公司对未来一个月销售预期持乐观状态，同时其部分2004年末已售未竣工资源转于今年竣工结算，再加上可结算项目的盈利水 平增长，这些都是构成该公司业绩增长的因素。

　　鉴于华侨城于2003年12月31日向社会公开发行4亿元侨城转债(资讯 行情 论坛)(125069)。侨城转债自2004年7月1日起开始转换为该公司发行的A股

股票，2005年4月22日转股截止。因转债转股导致该公司股本由2004年12月31日的105283.97万股增至现在的111120.52万股，股本变化将对该公司每股收益产生影响。

　　业内人士认为，华侨城的业绩增长标志着其“旅游+地产”的发展模式的成功。天鹅堡三期(公司权益70%)和北京世纪华侨城一期(公司权益40.092%)是该公司今年销售的主打项目，市场反应之热烈。华侨城三季报显示，2005 年7-9 月，该公司实现主营业务收入1.92 亿元，比上年同期增长13.5%。这主要得益于欢乐谷三期于今年“五一”对外开放，为现有的旅游项目注入了新的活力。

　　与此同时，香港

迪斯尼开业没有对该公司造成预期的负面影响，随着香港迪斯尼于9月12日正式开业，华侨城一度面临着巨大的压力，由于欢乐谷与迪斯尼乐园在景区定位与产品方面存在一定程度的同质性，从而被认为是受冲击最大的景区。但从刚刚过去的“十一”黄金周来看，人们所担心的冲击局面并未出现，欢乐谷共吸引海内外游客达18.76 万人次，实现收入2527 万元，同比分别增长26%、39%。

　　华侨城前一交易日收盘价10.75元，涨1.42%。