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本报讯 今日，G津滨000897发布公告，公司同意将天大科技园整体出售给天津经济技术开发区管委会，出售价格为35699.67万元。董事会同意将上述议案提交公司股东大会审议。公司还通过了三项投资案，合计投资额超过1.2亿元。
公告称，北京中企华资产评估有限责任公司对公司的拟转让资产进行了评估，此次评估主要采用成本法。经评估，在评估基准日2005年6月30日持续经营前提下，企业委估资产
账面价值为33744.78万元，清查调整后资产账面价值为33744.78万元；评估值为35855.19万元；资产增值2110.41万元，增值率6.25%。
同日，公司还通过了多项投资案。董事会同意以3528万元的价格收购天元公司所持津滨雅都19.6%的股权，所对应的所有者权益为11860万元。
公司同意为开发塘沽海洋公寓项目，以现金或实物出资2500万元成立津滨南华置业有限责任公司。塘沽海洋公寓项目规划总建筑面积16.38万平方米，计划开发周期二年，项目总投资约5.96亿元，销售总收入约6.62亿元，税后净利润约6642万元，项目成本利润率11.15%，销售利润率10.03%，自有资金回报率33.21% 16.61%/年。此次新组建的津滨南华公司注册资本5000万元，其中，公司出资额占津滨南华公司注册资金的50%。
另外，公司同意为开发广州珠江新城项目，以现金或实物出资6000万元成立津滨南粤置业有限责任公司，占津滨南粤公司注册资金的60%。广州珠江新城项目有二块备选宗地：A4-3宗地、A4-4宗地，这二块宗地均可通过招拍挂的方式获得。津滨南粤公司将投资这二宗地块中的一块。两块备选宗地的总投资额分别为75399.04万元、49926.91万元，销售总收入分别为97381.52万元、63775.84万元，总投资利润率分别达29.15%和27.74%。(赵学毅)
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