新世界(600628)涉足休闲娱乐业

　　记者 刘欲晓

　　新世界(资讯 行情 论坛)(600628)日前公告称，下属全资子公司上海新世界城物业管理有限公司日前将新世界城十楼共计9200平方米的物业，租赁给英国杜莎NBD有限公司，由其按杜莎集团运作一家与其在伦敦、香港、拉斯维加斯和纽约的现有运作相似的杜莎夫人的娱乐设施。租赁期限为20年。根据双方的租赁合同，自交付日之日起的第一个10年为免租期， 免租期只免除租金， 杜莎NBD仍需按合同有关条款向该公司子公司支付其他费用。

　　该项租赁正式生效后，中国大陆唯一的世界级大型蜡像展览———新世界杜莎夫人蜡像馆将于2006年年中开张。该馆将放置400多个蜡像，分八个展区和四到六个娱乐休闲区。据预测，凭借杜莎NBD先进的管理理念和闻名世界的蜡像文化，以及新世界得天独厚、无与伦比的地理位置和优异的商业条件， 该馆年均参观者数量可达100万人次左右，这不仅将给新世界带来直接收益， 而且会使整个新世界综合消费圈乃至周边商圈产生间接收益。

　　杜莎NBD是英国杜莎集团的全资子公司。杜莎集团作为一家国际一流的休闲娱乐集团，拥有坐落在英国、欧洲、美国和亚洲11个场所的13个主要观光景点，每年吸引超过1400万游客。该公司2004年总收入为1.981亿英镑，主营业务利润1.765亿英镑，经营利润0.706亿英镑，成功运营着欧洲第一大也是全球第六大观光景点业务。

　　据有关方面测算, 南京路步行街日客流量60～100万人次。其中, 外地人占50?, 外国人20?, 本地人30?。另据分析，新世界日均客流8.7万人次,顾客人流中有近 3/4的消费者以新世界为其最经常或首选的购物场所, 单位面积人流为同行之最, 忠诚顾客比例在全市各大商场中首居一指。同时，随着经济的发展，人们对高质量的文化活动的需求日益增加，此次杜莎与新世界的合作，正是为中国巨大的市场潜力所吸引。