豫园商城拟出让上海城隍庙公司

　　记者 刘骏

　　豫园商城(资讯 行情 论坛)(600655)于2005年11月11日与Cargill Financial Services Corporation(嘉吉金融服务公司)和China Real Estate Partners I, LLC(下称：CHINAREI)签订了《意向书》。

　　CHINAREI与嘉吉公司拟通过其自身或其各自关联公司向豫园商城及其全资子公司购买上海城隍庙广场置业有限公司100%的股权。

　　意向书约定，买卖双方在意向书签署后10个工作日内，各方需与银行签署保证金监管协议。CHINAREI与嘉吉公司将根据监管协议的约定将保证金存入监管银行根据监管协议开立的监管账户中。监管协议生效后3个工作日内，CHINAREI与嘉吉公司应该向监管账户支付相当于人民币8700万元的等值美元作为交易第一期保证金。

　　意向书还约定，豫园商城等出让方需对CHINAREI与嘉吉公司的支付能力等进行适当的尽职调查。在调查后，CHINAREI与嘉吉公司应尽快完成对目标公司的资产评估，对相关股权转让协议的条款和条件进行协商，并将尽力于上述资产评估完成后10日内签署股权转让协议。

　　根有关资料显示，豫园商城在城隍庙内拥有大量商铺，城隍庙不但是旅游胜地，而且位于上海市心脏黄浦区，寸土寸金。豫园商城早前曾选取了该地建设一个集娱乐与饮食于一身的庙前广场，占地一万二千平方米，预计投资金额达人民币2亿元。而投资巨资开发的超大型商业房产项目“庙前广场”，成为城隍庙入口的标志性建筑。

　　上海城隍庙广场置业有限公司正是该项目的项目公司。根据上半年末披露，该公司亦且庙前广场商业楼已完成地下二层结构，并在一季度已经进入了全面招商阶段。豫园商城(城隍庙)商圈占地49公顷，商用建筑面积达到10万平方米。业内人士称，该地区离正在紧张建设的2010年世博会会址附近，

商业地产升值潜力巨大。

　　10月28日，豫园商城披露，按照公司全资子公司上海城隍庙广场置业有限公司庙前广场项目的建造进度情况,该公司董事会授权公司对上海城隍庙广场置业有限公司庙前广场项目对外签署出租出售或股权转让意向书。

　　豫园商城昨日收盘价5.33元，涨5.54%。