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新世界(资讯 行情 论坛)(600628)今日发布公告称，随着11月11日其下属全资子公司上海新世界城物业管理有限公司将新世界城十楼交付给英国杜莎NBD有限公司代表签收确认，上海新世界城物业管理有限公司今年7月与杜莎NBD签订的租赁合同正式生效。
根据合同，上海新世界城物业管理有限公司租赁给杜莎NBD的房屋包括南京西路2-68号新世界城的第10层整层9200平方米，以及位于大厦底层西南角面积约80平方米的区域。杜莎
NBD所租赁的房屋将用于开设一家杜莎夫人娱乐设施及附属用途，与该公司在伦敦、香港、拉斯维加斯和纽约的现有业务运作模式相类似。租赁期限为新世界城第10层交付日起的20年，自交付日起的第一个10年为免租期，免租期只免除租金，杜莎NBD仍需按合同有关条款支付其他费用，包括每年的固定年费，以及不固定年费，并按规定支付其他相关费用。租金起算日为自交付日起满10年后的第一日，杜莎NBD应自该日后的10年期间，按双方约定的公式支付租金。
据了解，杜莎NBD已向上海市黄浦区人民政府申请设立外商独资企业--杜莎夫人展览(上海)有限公司MadameTussaudsExhibition(Shanghai)Companylimited，有关手续正在办理中。该公司投资总额为1560万英镑，注册资本624万英镑，主要经营蜡像互动展示，附设卖品部、餐厅、咖啡吧，并承办宴会，经营投币式自动售货机业务，摄影服务，制作并出售蜡制手印及提供相关配套服务。新世界杜莎夫人蜡像馆预计将于2006年年中开张。据中介机构预测，凭借杜莎NBD先进的管理理念和闻名世界的蜡像文化，以及新世界优越的地理位置和商业条件，该馆年均参观者数量可达100万人次左右。
作者：记者 张有春
（来源：上海证券报）
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