334亩地产项目将ST东源拖入深渊

　　(记者 龙可)ST东源(资讯 行情 论坛)(000656)预计2005年半年度业绩将出现250万元左右的亏损，亏损的原因是其位于南充的“天地山水”项目尚未实现销售，而该公司与外方合作者共同投资开发的334亩房地产项目因外方要求“终止合作，清算、解散合作企业”，现正处于商谈过程中。而该项目是ST东源目前的核心业务，其对公司影响巨大。

　　ST东源目前主要通过控股的子公司南充文迪房地产开发有限公司及参股(共同控制) 的重庆东源华居房地产开发有限公司从事房地产开发，而此次造成ST东源亏损的两个项目正是分别由这两家公司负责。

　　ST东源于2004年11月以3660万元购得文迪公司60%股权，该公司对位于南充西河地区“天地山水”房产项目进行开发，此项目总建筑面积约8.7万平方米，预计总投资1.2亿元。在ST东源2005年一季报中，虽然表示该项目修建性详规已通过审批，并已开始地基处理，力争2005年上半年实现销售，不过，从此次业绩预告看，这一目标并未实现。

　　东源华居是ST东源与Dong　Yuan　Hua　Ju　Holding　Limited于2003年11月专为合作开发334项目共同出资设立的中外合作企业。东源华居注册资本人民币7亿元，ST东源占33.74%，外方占66.26%。

　　2005年4月，外方通知ST东源终止框架协议和合作合同，并按照框架协议和合作合同有关条款对东源华居进行清算，解散东源华居。原因主要是外方认为ST东源未完全履行对合作企业的出资义务，未交付334.08亩土地给合作企业，同时还存在合作企业2005年度行政费用和销售费用及工程支出的预算久未通过，ST东源向合作企业安排贷款设置土地抵押障碍等问题。