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合同涉及建筑面积为9.14万平方米，每平方米建筑面积单价约1.27万元
本报讯 (记者 袁立波) 与大客户有不解之缘的金融街(资讯 行情 论坛)(000402)，日前在经营工作上又取得重大成果———三家大型金融企业或房地产企业与金融街签订房屋购买合同，向其购买该公司在金融街B区7号地块建设的房产，购买合同涉及的总建筑面积为91477.1平方米，总金额约为116039.48万元，每平方米建筑面积单价约为1.27万元。
金融街称，此次出售的物业均为2004年A股增发募集资金的投资项目之一，项目坐落在北京金融街B区7号地块，该项目于2003年8月开工，将于2005年8月竣工。而向金融街购买物业的三家企业分别是：中国人寿保险(集团)公司、中国人寿资产管理有限公司和北京中保信房地产开发有限公司。其中，中国人寿保险(集团)公司是国家大型金融保险企业，集团公司下设中国人寿保险股份有限公司、中国人寿资产管理有限公司、中国人寿保险(海外)股份有限公司、国寿投资管理公司以及保险职业学院、成都保险学校等多家公司和机构。
根据所签的预售合同，中国人寿保险(集团)公司拟购的房屋为B7A座第22层部分单元和23、24层，其预测建筑面积约为5485.68平方米，合同总金额约为9874.2万元；中国人寿资产管理有限公司拟购的房屋为B7A座第14-18层，其预测建筑面积约为14871.05平方米，合同总金额为26767.89万元；北京中保信房地产开发有限公司拟购的房屋为B7A座地上1层部分单元、2-13层，其预测建筑面积约为36850.04平方米，合同总金额约为66330.19万元。
合同还规定，最终的商品房交付面积，将以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准；金融街在今年8月31日前向购房单位交付该商品房，所交商品房应满足双方所签《北京市商品房预售合同》中规定的交付条件，购房单位应按照合同规定的时间足额向金融街支付购房费用；从合同签署生效之日起，各购买公司应按合同规定金额和支付进度向金融街支付购房费用。
除B7A座地上部分签署购房合同外，金融街还分别与这三家企业就B7A座地下商业及车位签署了买卖/租赁合同，涉及地下商业和车位的建筑面积为19917.73平方米，合同金额约为14067.2万元。
同时，金融街与中国人寿保险(集团)公司就办公楼置换达成了协议，中国人寿保险(集团)公司以其持有的位于北京西城区冠英园西区5号楼院(总建筑面积为14352.6平方米)的物业产权，置换金融街B7A座19、20、21层及部分地下车位(总建筑面积为14352.6平方米)的物业产权。冠英园西区5号楼于1996年7月建成竣工，为精装修现状楼。若金融街置出房产的实测面积与中国人寿保险(集团)公司置出房产产权登记面积出现差异，超出部分将由中国人寿保险(集团)公司现金向金融街支付，不足部分由金融街按同样标准向中国人寿保险(集团)公司支付。
金融街昨日收盘价8.14元，涨0.12%。
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