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本报记者 郑相义 发自上海
昨天(23日)，上海强生控股(资讯 行情 论坛)股份有限公司(下称“强生控股”，600662.SH)发布公告称，公司出资2.1亿元受让上海市青浦区徐泾镇一块面积为119731平方米(约180亩)的土地，将自主开发住宅项目。此前，强生控股一直是以投资者身份参与由其他公司牵头的地产项目开发。强生控股董秘吴本初昨天告诉《第一财经日报》记者说，“此项目是
公司涉足房地产业以来开发的最大项目。”
据记者了解，强生控股此次购得的土地由于历史原因曾于2000年被浙江省宁波市地方法院查封，后通过拍卖被上海中虹企业有限公司以1.94亿元拿下，但一直未被开发。该地块周边目前开发有别墅、小高层和高层住宅，前两者售价在1.1万元/平方米以上，后者单价则为5700元/平方米左右。
为顺利开发该地块，强生控股今年初曾出资600万元持股60%组建了上海君强置业有限公司作为该地块的项目公司。吴本初说，虽然目前地已拿到，但该地块的拆迁工作尚未完成，估计开工最早要到明年。业内人士分析，该地块开发后实际收益将不低于1.2亿元。
强生控股目前是上海市五大出租汽车公司之一，主业包括出租汽车、汽车租赁等，该公司之所以增资地产业，主要是因为目前其主业面临困难，燃料涨价、人力成本提高等因素使公司发展受限。
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