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东华实业今明两年主要目标是再融资


http://finance.sina.com.cn 2005年04月28日 11:46 南方日报

东华实业今明两年主要目标是再融资

  本报讯 (记者/贾肖明)在近日东华实业(资讯 行情 论坛)(600393)召开的年度股东大会上,“今年宏观调控对公司将有多大影响?”成为投资者最为关心的话题。

  东华实业为城启集团的“买壳公司”。去年年底,东华实业与城启集团签订《资产置换协议》,将公司持有的广州市东晨房地产开发有限公司1.32亿元的债权、对增城华新联合开发公司6200万元的债权、公司所合法持有的中山市东华投资有限公司90%的股权置出,置
入城启集团所合法持有的北京城(行情 论坛)启投资公司83%的股权。经过此次置换,东华实业的“主战场”已经从广州移师北京。

  针对投资者对北京房地产市场泡沫的忧虑,东华实业董事长杨树坪表示,“北京市场难进,但进去就好做。”城启集团在北京有50多万平方米的土地储备,而在广州土地储备仅有7万多平方米。杨树坪称,“今年东华实业在北京开发的主要是经济适用房,受宏调的影响不大。尽管价格低于一般商品房,但前期开发成本低,也有一定的利润空间。”

  经过资本置换,东华实业近3年平均净资产收益率超过6%,达到配股标准。杨树坪在股东大会上对记者称,“东华实业今明两年的主要目标就是再融资”。


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