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资产置换迟迟未批，物贸大厦也被继续抵押
岳敬飞 NBD上海报道
物贸中心(资讯 行情 论坛)昨日公布的年报显示，公司经营似乎越来越不顺了：去年每股收益只有0.0144元，每股经营现金流为-0.24元，却有违规担保金额1.8亿元，占期末
净资产的59.94%；与控股股东百联集团资产置换目前仍未获得证监会审核通过。
4月5日公司的公告还显示，通过了为控股子公司向银行借款担保的议案：为上海燃料浦东公司(持股100%)提供5000万元担保；为上海利德木业公司(持股87.86%)提供1.5亿元担保。同时，公司2005年度拟向银行申请借款共计22420万元。
在去年12月31日，物贸中心公告称：公司与控股股东百联集团签署了《资产置换协议》，拟置出价值为41723.63万元的资产，包括上海物贸大厦公司(分公司)的全部权益以及上海波隆国际贸易公司100.00%的股权等控股子公司股权；拟置入的资产为百联集团所持有的上海乾通金属材料公司90.00%的股权、上海森大木业公司75.00%的股权等，置入资产价值确定为42172.06万元。上述交易构成关联交易，尚须获得中国证监会审核通过。
昨日，物贸中心董秘办徐女士告诉记者，上述资产置换证监会仍未批准，目前正要求物贸中心提供补充材料。但是，4月5日，物贸中心董、监事会会议却通过了继续以物贸大厦为抵押向银行借款的议案：以物贸大厦裙房1~4层、主楼20~30层，设定权力价值21229.13万元，申请抵押借款额1.4亿元；以主楼6~19层，设定权力价值12443.25万元，申请抵押借款额6220万元。期限至2005年年度股东大会召开前。
对此，徐女士解释称：“在证监会批准我们与控股股东百联集团的资产置换前，物贸大厦在法律上都是我们的资产，所以我们用它来进行抵押贷款。”
市场人士分析认为，以物贸中心现在的资产质量难以自力更生，只有通过与大股东的重组才可能有所改进，所以置换协议获批对公司来说至关重要。
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