万科业绩稳步增长

　　【本报讯】(记者王轲真) 2004年万科(资讯 行情 论坛)(000002,200002)业绩保持稳步成长，全年实现营业收入76.67亿元，同比增长20.2%；净利润8.78亿元，同比增长62%；净资产收益率提升到14.2%，为近年来最高点。万科董事会建议每10股派送1.5元(含税)股息，同时以每10股转增5股的比例，向全体股东转增股本。

　　针对国家宏观调控对行业经营环境带来的影响，万科认为调控将加速房地产行业的 整合和优胜劣汰。金融政策的变化，对公司拓展融资渠道提出了更高的要求，也有助于公司整合行业资源。万科认为土地政策的变化，进一步增加了房地产企业的资金需求。短期内信贷门槛不断上升、信贷空间不断收紧是必然趋势。这将导致行业内多数公司面临资金压力，但对优势企业则带来行业整合的机会。2005年万科主要开发项目43个。珠三角将继续成为公司最大和最稳定的收益来源。

　　作者:记者王轲真