华冠科技低价出售一处房产

　　本报讯 (记者 薄继东) 昨日，华冠科技(资讯 行情 论坛)(600371)发布公告称，公司日前与关联公司中国万向控股有限责任公司签订了《房屋买卖合同》，约定将公司拥有的位于上海市浦东新区银霄路100弄21号的建筑面积为353.99平方米的房产，以520.1809万元的价格卖给万向控股。

　　据介绍，上述房产是公司于2003年末以473.346万元的价格(含装修费)买入的，账面 价值为4,573,335.67元。当时公司拟将其作为上海办事处的商住用房，后因业务发展规划调整，上海办事处已不需要再设立，为盘活资产、缓解流动资金紧张、避免固定资产闲置，公司决定将其出售。

　　据推算，公司本次房产的出售价较其当初的买入价提升了9.89%。三位独立董事认为，该交易的定价合理、公允，符合市场行情，没有损害公司和股东利益的行为和事实。然而记者却发现，根据上海二手房指数报告，银霄路附近的房价在同一时间段里上扬了35%。