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本报记者 张歆
名流置业(资讯 行情 论坛)(000667)今日如约披露了2004年年报，报告期内，该公司主营业务收入49038.80万元，主营业务利润15311.08万元，净利润7428.17万元，每股收益达到0.30元。名流置业还表示，每10股将派发现金股利人民币1.20元(含税)。此外，作为深交所第一家披露年报的公司，名流置业并不令人意外的宣布已向中国证监会递交了增发A股
的申请文件，现正在审批中，该公司计划发行数量：不超过12000万股，具体发行数量提请股东大会授权公司董事会视发行时市场情况确定，预计募集资金总额不超过56000万元。而近年来，两个交易所第一家披露年报的上市公司往往都同时披露了再融资方案或相关进展。
昨日，市场已经对名流置业的年报表示了提前欢迎：名流置业昨日股价逆势大涨，最高涨幅超过3.6%，最终收盘价5.09元，较前一个交易日上涨了3.04%。事实上，从前十大流通股股东来看，名流置业并不能算是机构投资者的宠儿，其前十大流通股股东均为自然人，但是，名流置业的业绩还是比较令人满意的。
名流置业表示，2004年主营业务收入来源于三方面：1、子公司武汉市未来屋产有限公司开发的水果湖广场项目2004年度竣工，实现销售收入24263.93万元；2、子公司深圳市华晟投资发展有限公司投资的华佳广场项目上半年竣工，同时深圳百货广场项目也因地铁的通车其商业价值得以实现，该公司2004年度实现销售收入13021.42万元，出租收入265.70万元；三 子公司北京名流未来置业有限公司开发的未来假日花园二期部分竣工，连同一期剩余商品房的销售，共实现销售收入11487.75万元。
名流置业在年报中提出，公司目前的房地产开发业务正处于快速增长阶段，开发规模的持续增长以及相应存货规模的增加将产生对资金需求的持续增长。目前，公司业务发展所需资金主要来源于自有资金与银行信贷，融资渠道和融资规模受到限制，在一定程度上影响了公司适应市场的快速发展能力。公司拟通过增发A股，直接从资本市场筹集资金，以满足未来规模发展的需要；同时，加强管理，进一步提高各项业务的盈利能力，以增强公司的综合实力。
名流置业本次增发募集资金计划投入下列项目：1、“水果湖广场”项目，该项目已于2003年7月开工，于2004年9月竣工，项目预计总投资为2.2亿元，其中计划利用本次募集资金投入0.3亿元，资金不足部分，由公司贷款或自有资金解决；2、“未来假日花园二期”项目，该项目已于2003年10月开工，计划于2005 年全部竣工，项目预计总投资4.2亿元，其中计划利用本次募集资金投入1.3 亿元；3、“名流时代一期”项目，该项目已于2004年二季度开始红线内市政管网工程，首期工程预计2005年3月开工，2005-2007年竣工，项目预计总投资8.73亿元，其中计划利用本次募集资金投入4亿元。
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